Vossenburcht 69254 AM HurdegarypHurdegaryp

Ben je op zoek naar een zonnige, instapklare woning op een fijne en groene woonlocatie? Dan is dit je kans! Maak snel een afspraak om deze sfeervol gerenoveerde en uitgebouwde woning met vrij uitzicht te bezichtigen. Hier woon je rustig, comfortabel én op korte afstand van alle voorzieningen. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwd met een praktische bijkeuken. Dankzij de zuinige HRE-combiketel uit 2020 ben je verzekerd van comfortabele én energiezuinige verwarming en warm water. Binnen tref je een lichte, ruime woonkamer met een fraai hoek-/erkerkozijn dat zorgt voor extra karakter en een prachtige lichtinval. De moderne open keuken beschikt over een tijdloze hoekopstelling en met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is de woning voorzien van isolatieglas en een vernieuwde groepenkast. De zuidelijke ligging zorgt voor een heerlijk lichte woonbeleving. Vanuit de voortuin kijk je vrij uit over het gemeentelijk groen; het ruime zonneterras vormt hier een heerlijke plek om te ontspannen en volop te genieten van de ochtend- én middagzon. In de onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom geniet je juist in alle rust van de avondzon. De kaveloppervlak meet 182 m² eigen grond. De woning is gelegen in een brede, groene en kindvriendelijke straat, nabij het centrum. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), winkels, kinderopvang/BSO, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waaronder het treinstation, bevinden zich op loop- en fietsafstand. Kortom: een goed onderhouden, gerenoveerde woning met vrij uitzicht, zonnige tuin en een gewilde ligging. Een plek waar je je direct thuis zult voelen. Begane grond: voor-entree, ruime hal met laminaatvloer, trapkast en vernieuwde meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje, ruime en zonnige woonkamer met laminaatvloer, ruim groen/vrij uitzicht en erkerkozijn, open keuken met laminaatvloer en moderne hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met achter-entree, aangebouwde stenen berging met c.v.-opstelling. 1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met balkon en 1 met wastafelmeubel, ruime, nette en lichte badkamer met vernieuwde douche, vrijdragend toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. 2e verdieping: vaste trap naar royale zolderverdieping (stahoogte) met mogelijkheid voor realiseren extra (slaap)kamer.