Lytse Mar 388523 NN IdskenhuizenIdskenhuizen

Vrijstaand wonen aan open vaarwater, met eigen aanlegsteiger en directe verbinding naar het Friese Merengebied! Op een prachtige locatie in het waterrijke Idskenhuizen staat deze vrijstaande woning op een ruime kavel, direct gelegen aan open vaarwater. Een unieke kans voor liefhebbers van rust, ruimte en watersport: vanuit uw eigen tuin vaart u zó het schitterende Friese Merengebied op. Deze woning, gebouwd in 1976, biedt volop leefruimte, een fijne indeling en een heerlijke ligging op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van zon, uitzicht en het buitenleven. Met een eigen aanlegsteiger, een zonnige tuin aan het water en maar liefst vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning én een fantastische plek voor recreatief wonen of permanent verblijf. De eigen aanlegsteiger maakt het plaatje compleet: ideaal voor een sloep, zeilboot of andere watersportmogelijkheden. Indeling Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt een prachtig uitzicht over het water. De woonkamer is voorzien van een open haard en een schuifpui naar de tuin op het zuiden, waardoor binnen en buiten op fraaie wijze in elkaar overlopen. De open moderne keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en deur naar buiten. Op de eerste verdieping vindt u de overloop, vier slaapkamers, een balkon, een berging met CV-opstelling en een nette badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Algemeen Bouwjaar 1976, gebruiksoppervlakte wonen ± 97 m², inhoud ± 361 m³ en de grootte van het perceel is 582 m². De woning heeft in de woonkamer een gezellige open haard voor knusse avonden op de bank. Verder is de woning voorzien van radiatoren die worden verwarmd door de CV-installatie (Intergas, 2023). Deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen allen voorzien van dubbel glas en HR++ glas. Deze woning is gelegen in kleinschalig recreatiepark welke is afgesloten met een slagboom. De bestemming is zowel recreatief als permanent. Bijzonderheden Vrijstaande woning op ruime kavel Gelegen aan open vaarwater Directe verbinding naar het Friese Merengebied Eigen aanlegsteiger Tuin op het zuiden Bouwjaar 1976 Tuingerichte woonkamer met open haard en schuifpui Open moderne keuken met inbouwapparatuur Praktische bijkeuken 4 slaapkamers op de eerste verdieping Balkon, berging en badkamer aanwezig Zowel recreatief als permanent te bewonen Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een unieke watersportlocatie in Friesland? Dan is Lytse Mar 38 in Idskenhuizen absoluut een bezichtiging waard! Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.