Lytse Mar 48523 NN IdskenhuizenIdskenhuizen

Vrijstaand wonen aan vaarwater met eigen steiger en prachtig uitzicht over de landerijen en tevens directe toegang tot het Friese Merengebied! Op een schitterende plek in het waterrijke Idskenhuizen staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel aan open vaarwater. Een ideale locatie voor liefhebbers van rust, natuur en watersport. Vanuit de eigen tuin vaart u binnen enkele minuten richting de Friese meren voor een heerlijke dag op het water. De woning is gebouwd in 1976 en beschikt over een praktische indeling, veel lichtinval en een zonnige tuinligging. Dankzij de ruime tuin aan het water, de eigen aanlegsteiger en drie slaapkamers is dit een uitstekende woning voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. Of u nu wilt genieten van het buitenleven, varen of ontspannen aan het water, hier kan het allemaal. Indeling Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkamer is gericht op de tuin en heeft een grote schuifpui naar het terras op het zuiden en uitzicht over het water. De grote raampartijen geven een prettige en lichte uitstraling. De open haard zorgt voor extra sfeer. De moderne ruime en open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en combi-magnetron. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers welke allemaal toegang hebben tot een balkon. Zowel de voorzijde als de achterzijde heeft een balkon. Badkamer met toilet, wastafel met meubel, inloopdouche en designradiator. Riante overloop met dakkapel en een vaste kast met de opstelling voor de C.V. ketel. Algemeen Bouwjaar 1976. Gebruiksoppervlakte wonen circa 99 m², inhoud circa 372 m³ en perceeloppervlakte 453 m². De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie van Nefit uit 2016 en beschikt daarnaast over een sfeervolle open haard in de woonkamer. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De begane grondverdieping en de verdiepingsvloer zijn van beton. De woning ligt op een kleinschalig recreatiepark met slagboom en is geschikt voor zowel recreatieve als permanente bewoning. Bijzonderheden Vrijstaande woning op een ruim perceel Gelegen aan open vaarwater Directe vaarverbinding naar het Friese Merengebied Eigen aanlegsteiger Zonnige tuin op het zuidoosten Sfeervolle woonkamer met open haard Schuifpui naar de tuin Moderne open keuken met inbouwapparatuur Drie slaapkamers Dubbel balkon. Ruime vrijstaande houten berging. Geschikt voor recreatief én permanent wonen Zoekt u een woning op een prachtige watersportlocatie in Friesland met volop rust, ruimte en vrijheid? Dan is deze woning in Idskenhuizen zeker een bezichtiging waard! Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren. In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen.