Popmawal 158651 EA IJlstOud IJlst

Wonen aan het water – Popmawal 15, IJlst Vrijstaande woning met ligplaats op unieke locatie! Popmawal 15 in IJlst biedt een combinatie van vrijstaand wonen, karakter en directe ligging aan het water. De woning ligt aan De Geeuw en heeft een open vaarverbinding met het Friese merengebied. Met een eigen ligplaats voor de deur is deze locatie bijzonder geschikt voor watersportliefhebbers. Karakteristiek en gemoderniseerd De woning dateert uit 1864 en is afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, met behoud van authentieke elementen zoals de balkenplafonds. De afwerking is eigentijds, met onder andere strak gestucte wanden en een pvc visgraatvloer met vloerverwarming. Dit zorgt voor een comfortabel en duurzaam woonklimaat. Leefkeuken en praktische indeling Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een ruime leefkeuken is gerealiseerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven en kokendwaterkraan, en biedt voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met opstelplaats voor witgoed en extra opslag. Verdieping en indeling De eerste verdieping is ruim en licht, mede dankzij brede dakkapellen aan beide zijden. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een royale badkamer. Buitenruimte en parkeren De woning beschikt over een ruime overtuin aan het water met eigen ligplaats. Aan de achterzijde bevindt zich een beschutte tuin met berging. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig, inclusief een laadpaal voor een elektrische auto. Duurzaamheid Met energielabel B, negen zonnepanelen en volledige isolatie is de woning energiezuinig en toekomstbestendig. De vloerverwarming draagt bij aan een efficiënte en aangename verwarming. Kenmerken Vrijstaande woning uit 1864, gemoderniseerd met behoud van karakter Gelegen aan De Geeuw met eigen ligplaats Woonoppervlakte ca. 119,7 m², perceel ca. 240 m² Overtuin aan het water en beschutte achtertuin Parkeren op eigen terrein met laadpaal Energielabel B en 9 zonnepanelen Vloerverwarming en moderne afwerking Gelegen in IJlst, onderdeel van de Friese Elfstedenroute. Ben jij op zoek naar een karaktervolle, vrijstaande woning op een waterrijke locatie met moderne voorzieningen? Neem dan contact op voor een bezichtiging van Popmawal 15 in IJlst.