Sudergoweg 428651 CN IJlstDe Rat-Cloosterkamp

Op een goede woonstand staat deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde, tussenwoning met stenen berging. Een eengezinswoning die veel ruimer is dan de buitenkant doet vermoeden. De woning is uitstekend onderhouden en instap-klaar. IJlst ligt circa twee kilometer ten zuidwesten van Sneek. Je vindt er diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, diverse middenstanders, een jachthaven, sportvoorzieningen, twee basisscholen en een NS-station. En is een bloeiend verenigingsleven! INDELING Begane grond: Entree met hal v.v. meterkast. Z-vormige woonkamer met zitgedeelte aan de straatzijde. Aan de achterzijde de keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Achter hal met toilet. Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de verdieping. 1e verdieping: Centraal de overloop met praktische vaste kast. Aan de voorzijde twee slaapkamers, aan de achterzijde de ouderslaapkamer en badkamer. 2e verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping met overloop met berging, CV-opstelling en wasmachine aansluiting. Praktische en royale 4e slaapkamer. Tuin: Voortuin in gebruik als siertuin, achtertuin met stenen berging en achterom via de steeg. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1976. - Energielabel A. - Voorzien van 12 zonnepanelen (2021), ca. 3.900 Wp. - Verwarming d.m.v. HR combiketel, Atag, bj. 2016. - Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar. - Keuken v.v. koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. - Badkamer v.v. ligbad/douche, wastafelmeubel en wandcloset. - Strak gestukte wanden en plafonds in woonkamer. - Deels v.v. kunststof buitenkozijnen. - Degelijk gebouwde woning. - Een echte gezinswoning met veel woonoppervlak! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.