Uilenburg 518651 EL IJlstOud IJlst

Wonen in de voormalige “kazerne” aan de Uilenburg. Deze karakteristieke rij woningen werd destijds gebouwd als diaconiewoningen voor de arbeiders van de scheepswerf van Croles en vormt nog altijd een uniek stukje IJlst. Hier ervaar je de sfeer van toen, gecombineerd met het comfort van nu. Het geheel is namelijk de afgelopen jaren op smaakvolle wijze gemoderniseerd en voorzien van o.a. een moderne keuken uit 2022, keurige afwerking en energielabel C. Een ideaal huis voor starters, singles, kleine huishoudens of iedereen die houdt van authentieke architectuur op een rustige locatie. Aan de voorzijde bevindt zich een besloten en onderhoudsvriendelijke buitenruimte, gelegen op het zonnige zuiden. Indeling: Begane grond: Hal/entree, toilet met wasmachineaansluiting, lichte woonkamer (ca. 26 m², samen met de open keuken) laminaatvloer (visgraat). Dankzij de hoge ramen aan de voorzijde en de open opzet voelt deze ruimte verrassend ruim aan. De moderne keuken (2022) in hoekopstelling is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: De spiltrap leidt naar de overloop met handige vaste kasten. Er zijn twee slaapkamers, beide met prettig lichtinval en een praktische indeling. De badkamer is compact maar modern, voorzien van een douchecabine met zwarte accenten, wastafel en een 2e toilet. 2e Verdieping: kleine vliering/bergzolder. Omgeving: Uilenburg 51 ligt aan de rand van het pittoreske IJlst, één van de Friese Elfsteden. De historische kern, de winkels en het station zijn op loopafstand. Je woont hier rustig, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. De karaktervolle straat en de bijzondere geschiedenis geven deze plek een charme die je zelden vindt. Overig: * Woonoppervlak 54 m². * Energielabel C. * Totale perceelgrootte 80 m². * Keuken 2022. * Nieuwe dakramen. * CV-ketel Intergas combiketel (2023) * Woning dient te worden aangemerkt als beschermd dorpsgezicht. IJlst, een mooie Elfstedenstad met goede voorzieningen, waaronder een treinstation, supermarkt en diverse restaurants. Daarnaast kent IJlst een actief verenigingsleven, met sportclubs en culturele activiteiten die het hele jaar door voor levendigheid zorgen. De stad ligt gunstig nabij Sneek en de uitvalswegen richting de Randstad. Bovendien bent u binnen enkele minuten fietsen in een oase van rust, omringd door Friese weilanden en pittoreske dorpjes. Historie: De woningen aan de Uilenburg, waaronder nummer 51, werden gebouwd als diaconie-arbeiderswoningen voor de arbeiders van de scheepswerf Croles (Crolus/Croles). De werf was in de 19e en begin 20e eeuw een belangrijke werkgever in IJlst, bekend om de bouw van tjalken, skûtsjes en later ook modernere scheepstypen.