Fidelishof 581971 PC IJmuidenVelseroord

Slechts enkele treden brengen u naar dit zeer centraal - in het gezellige stadscentrum van IJmuiden - gelegen 3-kamerappartement op de eerste woonlaag met een balkon op het zonnige zuid-oosten en een eigen berging op het achterliggende buitenterrein. Het appartement is voorzien van een ruime keuken in hoekopstelling met apparatuur, een recent gemoderniseerde badkamer en in alle (verblijfs)ruimten ligt een laminaatvloer. Door de ligging op de eerste woonlaag is dit appartement voor veel doelgroepen geschikt. De opstapplaats voor openbaar vervoer (diverse busverbindingen) bevindt zich op steenworp afstand, zo ook de winkels van de Lange Nieuwstraat en het Plein 1945. Een grote supermarkt ligt binnen 5 loopminuten afstand. INDELING: Begane grond: centrale entree, brievenbussen en trapopgang. (Flinke) eigen berging op het achterterrein. 1e verdieping: Entree; ruime hal; toilet met fonteintje; bergkast; woonkamer met een fijne lichtinval en een ruimtelijk uitzicht (voor- en achterzijde); open keuken in hoekopstelling, voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast met vriezer, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en veel kastruimte (onder- en bovenkasten); toegang tot het balkon (loggia); slaapkamer aan de achterzijde; zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde; recent gemoderniseerde badkamer met douchecabine, vloerdrain en thermostatische mengkraan, wastafel in meubel met spiegelkast, strak vloer- en wandtegelwerk, handdoeken radiator en een wasmachine-aansluiting. BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling, plattegronden en maatvoeringen zie de brochure op Funda.nl. - Warmwater middels een in 2020 vernieuwde Vaillant geiser (eigendom) en verwarming middels blokverwarming. - Geheel voorzien van dubbele beglazing (in hardhouten kozijnen). - Servicekosten ca. € 232,- per maand (excl. voorschotbedrag stookkosten). - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Op loopafstand van diverse winkels en uitgaansgelegenheden. - Gunstige ligging ten opzicht van openbaar vervoer, uitvalswegen, strand en duinen! - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. - Voorkeur overdracht bij notaris verkoper. - Oplevering kan op korte termijn.