IJmuiderslag 711974 VW IJmuidenKruisbergbuurt

Iedere dag een vakantiegevoel ervaren... In dit op de duintoppen gelegen appartement, waar u vanuit de woonkamer en het zonneterras PANORAMISCH UITZICHT heeft over DUINEN, STRAND & ZEE. Gelegen in het geliefde appartementencomplex 'Residence IJmuiderslag' met eigen PARKEERPLAATS en berging. Het zonneterras is gelegen op het WESTEN waardoor u tot in de late avonduren de zon kan zien ondergaan in zee! Het fraaie appartementencomplex beschikt over een gemeenschappelijk ZWEMBAD en SAUNA. Winkels, sportfaciliteiten (o.a. tennispark Heerenduinen), de jachthaven, de pier en de havens van IJmuiden zijn nabij het appartement gesitueerd. Uitvalswegen naar steden als Haarlem, Alkmaar en Amsterdam bevinden zich in de nabije omgeving. Bekijk de volledige woningpresentatie op ijmuiderslag71.nl Indeling. Parkeerterrein aan de achterzijde van het complex bereikbaar via slagboom, privé parkeerplaats, trapopgang naar het appartement, privé berging in de onderbouw, gemeenschappelijk zwembad en sauna. 2e verdieping. Entree, gang, bergkast met C.V.-ketelopstelling (Intergas, 2025), aan de achterzijde de slaapkamer met fantastisch uitzicht op het achterliggende duingebied, ruime luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, designradiator en wasmachine/droger aansluiting, zeer ruime en lichte woonkamer met open haard en grote schuifpui, heerlijk zonneterras op het westen met panoramisch uitzicht richting zee, nette L-vormige open keuken v.v. 4-pits kookplaat, koelkast, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Bijzonderheden - aan voorzijde betoverend uitzicht op zee, aan achterzijde weids uitzicht over de duinen - zonneterras op het westen met de mooiste zonsondergangen - het complex bevindt zich nagenoeg direct aan het strand - vrij gebruik van gemeenschappelijk zwembad en sauna - eigen parkeerplaats op afgesloten terrein bereikbaar via slagboom - mogelijkheid tot open haard - ideaal voor (kite-)surfers, blowcarters, strandzeilers; vanuit de deur van het appartement direct op het strand - VVE bijdrage thans ca. € 280,- per maand (o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud) - Voortdurend recht van erfpacht van toepassing vergoeding: nihil - geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing, deels HR++ glas - oplevering in overleg