Kennemerboulevard 6391976 EP IJmuidenZuidzijdebuurt

ZEER SFEERVOL 2-KAMER APPARTEMENT MET GEWELDIG UITZICHT OP STRAND, ZEE EN PIER! Word elke dag wakker met het rustgevende geluid van de zee en geniet ’s avonds van prachtige zonsondergangen. Dit comfortabele en stijlvol afgewerkte appartement heeft een unieke ligging vlak bij de kust en biedt een heerlijke combinatie van uitzicht, licht en wooncomfort. Het appartement bevindt zich in het exclusieve Seaport Beach Resort en beschikt over een royaal terras op het zonnige westen. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het heerlijke terras met een weids en vrij uitzicht over de Noordzee, de duinen, de pieren, de jachthaven en het strand. Dit uitzicht verveelt écht nooit. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van het centrum van IJmuiden, waar diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden te vinden zijn. Ook natuurgebieden en uitvalswegen richting onder andere Haarlem en Amsterdam zijn goed bereikbaar. INDELING - Parterre: Verzorgde entree; lift; trappenhuis en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. Appartement op de tweede woonlaag: Entree appartement; meterkast met 5 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar; slaapkamer aan de voorzijde met massief grenenhouten vloer en kastenwand; badkamer voorzien van een douchcabine, wastafel en kastje; separaat toilet met fontein; bergruimte met wasmachineaansluiting en Intergas cv-ketel (2016); fijne woonkamer met een heerlijke lichtinval en fraaie houten vloer; toegang tot een heerlijk ruim zonneterras met geweldig uitzicht / zeezicht; moderne open (Beda) keuken voorzien van: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, stenen werkblad en Quooker. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling, plattegronden en maatvoeringen zie de brochure op Funda.nl - Beleef het permanente, ultieme vakantiegevoel! - Gelegen op de tweede woonlaag (fijne ligging in het 'midden') - Unieke ligging nabij zee, strand en duinen - Heerlijk royaal zonneterras op het westen met fantastisch uitzicht over de Noordzee - Fraai uitzicht ook over de jachthaven, de pieren en het strand - Moderne open kwaliteitskeuken (Beda) met diverse inbouwapparatuur en Quooker - Verwarming en warmwater d.m.v. c.v.-ketel (Intergas 2016) - Beveiliging middels 2 slagbomen, een videofoon installatie en videobewaking van de entree en ingang van de garage - Geheel voorzien van gestukadoorde wanden - Elektra: 5 groepen en aardlekschakelaar - Servicekosten: ca. € 208,88,- per maand, inclusief glas- en opstalverzekering en reserveringen voor groot onderhoud - Verplichting tot het huren van een parkeerplaats (ca. € 450,- per jaar) - Ondererfpacht is afgekocht tot 2092 - Transponders geplaatst voor de toegang van nooddiensten - Oplevering flexibel.