Kennemerboulevard 6701976 ER IJmuidenZuidzijdebuurt

WONEN AAN ZEE MET ELKE DAG EEN VAKANTIEGEVOEL Uniek wonen aan het strand van IJmuiden! In het geliefde Seaport Beach Resort ligt dit 2-kamerappartement op de 3e en tevens hoogste woonlaag (geen bovenburen!). De absolute blikvanger? Het heerlijke zonnige terras op het westen, direct aan de strandzijde. Hier geniet u iedere dag van een spectaculair en steeds veranderend uitzicht over het strand, de duinen en de Noordzee. Aan de achterzijde kijkt u uit over de gezellige Seaport Marina, waar de bootjes af en aan varen. De ligging is werkelijk fantastisch. Vanuit het appartement loopt u zo de duinen in en het strand op. De gezellige strandpaviljoens, boulevard, cafés en restaurants bevinden zich eveneens op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen, sport en recreatie kunt u uitstekend terecht in de omgeving en ook met het openbaar vervoer is het complex goed bereikbaar. Parterre: Verzorgde entree; lift; trappenhuis en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. 3e woonlaag (appartement): Via de verzorgde centrale entree met videofooninstallatie, lift en trappenhuis bereikt u de 3e woonlaag. Het appartement beschikt over een praktische entree met tochtportaal en plaats voor een kapstok. Via de gang komt u in de ruime slaapkamer, die ligt aan de rustige havenzijde en biedt fraai uitzicht over de jachthaven en de boten. De ruime, via de slaapkamer te bereiken, badkamer is uitgerust met een bad annex douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en elektrisch toilet. Via de gang komt u in een ruimte met een royaal toilet met fontein en een inpandige berging met onder meer de cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en extra opbergruimte. De fijne living vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het riante terras ontstaat een heerlijk ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heeft u een panoramisch uitzicht over de Noordzee, het strand, de duinrand en de pieren, met het schouwspel van schepen die de haven in- en uitvaren. De open keuken is eenvoudig, maar praktisch ingericht en voorzien van een stenen werkblad. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling, plattegronden en maatvoeringen zie de brochure op Funda.nl - Beleef het permanente, ultieme vakantiegevoel! - Gelegen op de derde woonlaag (geen bovenburen) - Unieke ligging nabij zee, strand en duinen - Heerlijk royaal en zonneterras met fantastisch uitzicht over de Noordzee - Fraai uitzicht ook over de jachthaven, de pieren en het strand - Verwarming en warmwater d.m.v. c.v.-ketel (Remeha 2021) - Elektra: 5 groepen en aardlekschakelaar - Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw - Servicekosten: ca. € 208,88,- per maand, inclusief glas- en opstalverzekering en reserveringen voor groot onderhoud - Ondererfpacht is afgekocht tot 2092 - Transponders geplaatst voor de toegang van nooddiensten - Mogelijkheden voor huur van een buitenparkeerplaats (€ 450,- per jaar via het havenkantoor te regelen). - Voor bezoekers kunnen uitrijkaarten bij het havenkantoor aangeschaft worden. - Oplevering in overleg (kan spoedig).