Kleine Pan 35-J1974 SW IJmuidenKruisbergbuurt

Op de 4e verdieping en hoogste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex genaamd “Bornrif” en aan de rand van het fraaie Duinpark gelegen comfortabel 3 kamerappartement met royaal balkon. Door de aanwezigheid van vele raampartijen kent dit appartement een uitstekende lichtinval en daarnaast uitzicht op de omgeving van het voornoemde Duinpark. Het winkelcentrum Zeewijkpassage (o.a. grote supermarkt en diverse verswinkels) bevindt zich op zeer korte loopafstand en zo ook het openbaar vervoer (bushalte). U fietst binnen 5 minuten het duingebied in richting het strand. INDELING: Parterre / begane grond: centrale entreehal met bellentableau (beeld/geluid videofoon-installatie), brievenbussen, liftvoorziening en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de privé berging. Op het buitenterrein is er een eigen parkeerplaats. 4e verdieping / woonappartement: Entree; gang; meterkast; keurig toilet met fonteintje; inpandige berging/bijkeuken met opstellingsplaats van de c.v.-ketel, aansluiting wasmachine/droger en mechanische ventilatiebox; fijne en lichte woonkamer met zijramen en schuifpui naar zeer ruim balkon; hoekopgestelde open keuken met bar voorzien van composiet aanrecht, inductiekookplaat, afzuigvlakscherm, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasmachine, plintboiler en veel kastruimte; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming; masterbedroom met schuifkastenwand; ruime 2e slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: - Ruim en licht appartement - Zeer centrale ligging - Royaal balkon - Appartement beschikt over een privé parkeerplaats - Verwarming en warmwater d.m.v. gas c.v.-combiketel (2011) - Zeer goed geïsoleerd appartement - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Elektra 9 groepen met dubbele aardlekschakelaar - Glasvezel aansluiting aanwezig - Servicekosten € 262,31 per maand (o.a. opstal- en glasverzekering, lift, algeheel complex-onderhoud, schoonmaken entreehal en trappenhuis, parkeerterrein etc.), gezonde VvE - Aanvaarding in overleg - Zie voor indeling en afmetingen de plattegronden