Zeeweg 121971 HG IJmuidenVelseroord

Welkom bij Zeeweg 12, een heerlijk licht appartement in hartje IJmuiden. Het goed onderhouden appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft dus geen bovenburen. Er zijn 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en woonkamer. Een fijn licht en luchtig instapklare woning met balkon van 4 m2 op het zuid/westen en een eigen berging van 7m2 voor bijvoorbeeld de fiets. **Locatie & Omgeving** Zeeweg 12 is strategisch gelegen in hartje IJmuiden, waardoor je profiteert van de winkels en horeca maar ook diverse uitvalswegen in de directe omgeving. Er is een snelle en gemakkelijke busverbinding naar onder andere Haarlem centrum en diverse NS stations waardoor je snel bent bij de stedelijke gemakken van Haarlem en Amsterdam terwijl je woont op een steenworpafstand van het strand en de duinen. **Algemene kenmerken van de woning** Het appartement is gebouwd in 1987 en heeft een woonoppervlakte van 66 m2. Het betreft hier een comfortabele woning met een energieklasse D, gebouwd met duurzaamheid in het vooruitzicht door de actieve VvE. Er zijn houten kozijnen met dubbele beglazing en een eigen geiser voor warm water. Verwarming gaat middels een centrale voorziening waarvoor je een maandelijks voorschot betaald van ca. €180,- en de huidige bewoners kregen hiervan afgelopen jaar zeker € 1.000,- terug. Er is een moderne meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar. **Indeling** Begane grond: Gezamenlijk entree en de bergingen. Tweede etage: Entree tot de woning, ruime hal met bergkast waar ook de geiser zicht bevindt, toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine, separaat toilet met fonteintje, toegang tot de gezellige woonkamer met open keuken voorzien van een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en oven. Vanuit de keuken is er een deur naar het balkon. **Parkeren & extra voorzieningen** Parkeren is geen probleem met de publieke parkeerfaciliteiten in de omgeving. Het appartement is ook uitgerust met een interne bergruimte die extra opslagruimte biedt. * Bijzonderheden: * 2 slaapkamers! * Gelegen in de centrumkern van IJmuiden * Licht appartement met voldoende natuurlijke lichtinval waardoor het heel ruimtelijk overkomt * Moderne open keuken * Speels door het schuine dak * Voorzien van een laminaatvloer door het hele appartement * Wanden voorzien van stucwerk * Oplevering kan snel, de woning staat momenteel leeg. * Niet bewonersclausule van toepassing Kom alles zelf bekijken en ervaar het wonen in dit comfortabele appartement in het leukste stukje van IJmuiden. We nodigen je uit om contact op te nemen met ons voor een bezichtiging of voor meer informatie. Zie jij jezelf al wonen in dat fijne appartement, maar kun je wel wat hulp gebruiken bij het inrichten? Nieuw! Broer (Studio IF) en zus (Esther Otten Makelaardij) zijn een samenwerking aangegaan en bieden nu een unieke totaalservice. Naast aankoop en verkoop, begeleiden we je ook bij de complete inrichting van je woning. Van verbouwing of renovatie tot een doordacht interieurontwerp, meubelplan, stylingadvies én de uiteindelijke afstyling. Zo zorgen we er samen voor dat jouw nieuwe woning direct voelt als een echt thuis