Zeewijkplein 1901974 PH IJmuidenBellatrixbuurt

Ruimte, licht en een uitzicht om van te dromen! Dit charmante 3-kamer appartement heeft alles wat je zoekt: een royale woonkeuken, een lichte en ruime woonkamer én een heerlijk balkon met een werkelijk fenomenaal vrij uitzicht. Gelegen op de 11e verdieping van het appartementencomplex “De Sterflat” geniet je hier dagelijks van een panoramisch uitzicht over het Stadspark en richting de duinen. Het zonnige balkon van ca. 10 m² ligt op het zuidoosten, waardoor je optimaal profiteert van de ochtend- en middagzon. De ligging is ideaal: direct tegenover het vernieuwde winkelcentrum ‘Zeewijkpassage’, met diverse winkels en twee supermarkten binnen handbereik. Bovendien bevinden strand en duinen zich op korte afstand – perfect voor een frisse wandeling of een dagje uitwaaien. Het complex beschikt over een nette, afgesloten entree met bellentableau, twee liften en een trappenhuis. De actieve Vereniging van Eigenaars heeft de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in onderhoud en vernieuwing, waaronder de balkons, betonconstructie en hekwerken. Momenteel wordt gewerkt aan isolerende beglazing en nieuwe voordeuren, wat bijdraagt aan extra comfort en duurzaamheid. INDELING - Bij binnenkomst kom je in een verzorgde entree met meterkast (5 groepen). De centrale hal geeft toegang tot het separate toilet en de badkamer, voorzien van ligbad en wastafel. De ruime woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, magnetron, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime kamer met vaste kast en een tweede slaapkamer aan de voorzijde. Daarnaast is er een praktische bergkast voor extra opslagruimte. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een adembenemend uitzicht. Vanuit hier stap je zo het balkon op, waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het weidse uitzicht. BIJZONDERHEDEN - - Voor maten en indeling, zie plattegronden op Funda.nl - Let op! Er is gebruik gemaakt van Artist Impressions, om mogelijke uitbreiding van de woonkamer weer te geven - Gelegen op de 11e verdieping met spectaculair uitzicht - Lichte en ruime woonkamer - Royale woonkeuken met inbouwapparatuur - Twee goed bemeten slaapkamers - (Gedeeltelijk) voorzien van dubbel glas, deels vernieuwd in 2026 - Praktische bergkast aanwezig - Servicekosten € 447,45 per maand (incl. o.a. stookkosten, water, onderhoud en verzekeringen) - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Verkoop “as is” (zoals gezien) - Goedkeuring rechtbank vereist - Snelle oplevering mogelijk.