New

Berkenstraat 471971 KE IJmuidenTussenbeeksbuurt

Map
  • 71 m²
  • 72 m²
  • 2
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcherCharmante hoekwoning uit 1927 met karakter en sfeer in IJmuiden

Description

BERKENSTRAAT 47 IJmuiden Jouw nieuwe huis in IJmuiden wacht op je! Op zoek naar een huis met karakter én een relaxte vibe? Deze charmante hoekwoning uit 1927 ligt op één van de leukste plekjes van IJmuiden en heeft alles wat je nodig hebt om lekker te wonen…. én te leven. Dankzij de hoekligging is de woning superlicht en voelt alles net wat ruimer aan. De woonkamer is een fijne chillplek met een erker, extra zijramen en een schuifpui naar de tuin. Perfect voor zonnige dagen, borrels met vrienden of gewoon een rustige avond thuis. De besloten achtertuin met achterom geeft je privacy én gemak. Achterin vind je de aangebouwde berging – ideaal voor je fiets, opslag en wasruimte. Boven heb je twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafelmeubel, en extra bergruimte op de overloop én vliering. Of je nu thuiswerkt, een hobbyruimte wilt of gewoon lekker wilt slapen: hier kan het allemaal. Waarom dit jouw plek is: Dicht bij bos, duinen en strand. Winkels en voorzieningen op loop- fietsafstand. Snel onderweg met o.a. HOV-bus. Sportmogelijkheden volop (voetbal, tennis, hockey, atletiek). Zwembad De Heerenduinen vlakbij. IJmuiden is dé plek waar stad en natuur samenkomen. Of je nu houdt van surfen, wandelen of gewoon een goede koffie in de buurt: je zit hier goed. De indeling: Parterre: entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapkast; woonkamer (7.83 x 3.30/2.44 m.); keuken (3.00 x 1.95 m.); aangebouwde berging (2.82 x 1.95 m.). Verdieping: ruime overloop met berging; slaapkamer achterzijde (3.40 x 2.17m.); slaapkamer voorzijde (4.42 x 4.19 m.); badkamer v.v. douche en wastafelmeubel. Vliering: (via luik bereikbaar) bergvliering. Achtertuin: besloten achtertuin (bereikbaar via woonkamer en keuken) met veel privacy; poort naar straat. Goed om te weten: Sfeervol en goed onderhouden hoekwoning met karakter. Gebruiksoppervlakte wonen: 71 m2/ overige inpandige ruimte: 7 m2 (volgens NEN-2580). Voorzien van houten en kunststof kozijnen (HR++ en dubbel glas). Verwarming en warm water via cv-ketel (Intergas 2006). Groepenkast vernieuwd (2026). Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,141
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1927
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
Other space inside the building
7 m²
Plot size
72 m²
Volume in cubic meters
304 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Mechanical ventilation and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

IJMUIDEN M 8226
Cadastral map
Area
72 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
13 m² (5.48 metre deep and 2.44 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,187x

Viewed

34x

Saved

7-4-2026

On Funda

Neighborhood

Tussenbeeksbuurt

IJmuiden
Residents
1,955
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 4,038

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.