Boerhaavestraat 21973 PH IJmuidenVerzetsheldenbuurt

Map
  • 79 m²
  • 165 m²
  • 3
  • F
Calculate monthly payment

Description

In kindvriendelijke, centrale woonomgeving gelegen karakteristieke eindwoning met grote GARAGE en zonnige achtertuin op het westen! De woning is in 1953 gebouwd in de stijl van de jaren '30 en telt thans 3 slaapkamers. Hoewel goed onderhouden en recent voorzien van 8 zonnepanelen, zal de woning intern gemoderniseerd moeten worden. De zolder van de woning is eenvoudig te vergroten waardoor er eenvoudig meer woonoppervlak en meer slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Een fijn huis op een rustige plek in de directe omgeving van winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Op loopafstand bevindt zich een park met een speeltuintje. Strand & duin liggen op fietsafstand en de ontsluitingswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn met enkele minuten bereikbaar. Bekijk de volledige woningpresentatie op boerhaavestraat2.nl Indeling. Entree, vestibule met meterkast (6 groepen met kookgroep en 2 aardlekschakelaars), gang met praktische trapkast, toilet, toegang tot de eenvoudige open keuken v.v. koel/vriescombinatie, 4-pitsgaskookplaat en wasemkap, woonkamer met vaste kast en schouw met gaskachel, vanuit de keuken toegang tot de zonnige tuin op het westen, vanuit de tuin toegang tot de riante aangebouwde stenen garage (ruim 3 meter breed!) welke is voorzien van een hete luchtverwarmer en een ruime beloopbare vliering. 1e verdieping. Aan de voorzijde 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel, 3e slaapkamer met vaste kast. Zolder. Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met veel bergruimte, relatief eenvoudig te vergroten, C.V.-ketelopstelling (Intergas, 2003) en omvormer voor de 8 zonnepanelen. Bijzonderheden: - woning met grote garage - dient gemoderniseerd te worden - zonnige tuin op het westen - gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen - niet zelfbewoningsclausule van toepassing - oplevering in overleg, kan spoedig

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 369,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,677
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Specific
Partly furnished with carpets and curtains, with carpets and curtains and renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Other space inside the building
42 m²
Plot size
165 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and partly double glazed
Heating
CH boiler and gas heaters
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

IJMUIDEN L 3573
Cadastral map
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
44 m² (5.10 metre deep and 8.60 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Loft, electricity and heating

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and heating
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,224x

Viewed

45x

Saved

29-1-2026

On Funda

Neighborhood

Verzetsheldenbuurt

IJmuiden
Residents
1,675
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 4,140

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.