Edisonstraat 381972 RL IJmuidenNatuurkundigenbuurt

CHARMANTE EN GEMODERNISEERDE JAREN ’30 WONING MET VRIJ UITZICHT! In een groene en rustige straat van IJmuiden staat deze sfeervolle jaren ’30 woning aan de Edisonstraat 38. Een huis dat direct charme uitstraalt, met een gezellige erker aan de voorzijde, een vrij uitzicht en een prettige woonomgeving. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd, maar ademt nog steeds jaren ’30 door het behoudt van een aantal typische kenmerken uit dit bouwjaar. Bij binnenkomst valt meteen de fijne sfeer op. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige lichtinval. Aan de voorzijde geniet je vanuit de erker van een vrij uitzicht op de groene straat, terwijl je aan de achterzijde profiteert van de uitbouw en de verbinding met de tuin door middel van de openslaande deuren. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige mate van privacy: een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. In de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinmeubilair of het creëren van een kleine klus- of hobbyruimte. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook het centrum van IJmuiden en uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een charmante jaren ’30 woning gelegen in een rustige en groene straat met vrij uitzicht. Een huis waar sfeer, comfort en karakter perfect samenkomen. Klaar voor nieuwe bewoners die hier met veel plezier hun thuis van willen maken. Indeling: Begane grond: Voortuin; entree met vestibule voorzien van taatsdeur; hal met meterkast, ruimte voor wasmachine en droger en separaat toilet; toegang tot de sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een gezellige erker en vrij uitzicht over de groene, rustige straat. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd richting de tuin, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige lichtinval. De originele en-suite deuren zijn nog aanwezig en fraai in de muur verwerkt: een karakteristiek detail uit de jaren ’30. Vanuit de uitbouw is er een fijne verbinding met de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, passend bij de moderne afwerking van de woning. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop; ruime slaapkamer aan de voorzijde met aangrenzend balkon; tweede slaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kasten; royale en modern uitgevoerde badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte; derde slaapkamer met daglicht en praktische bergruimte achter de knieschotten, geschikt als volwaardige slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Dakkapel aan de achterzijde met cv-ketel. Goed om te weten: - Charmante jaren ’30 woning - Tuin op het zuidwesten - Ruime vrijstaande berging in de tuin - Energielabel E - Moderne, ruime badkamer - Gelegen in een groene, rustige buurt - Jaren ’30 details - Veel voorzieningen in de buurt - Vrij uitzicht - Dakrenovatie 2019