Edisonstraat 51972 RK IJmuidenNatuurkundigenbuurt

Royaal en veelzijdig pand in IJmuiden – Jouw nieuwe thuis met eindeloze mogelijkheden! Ben je op zoek naar een ruim en karakteristiek huis met volop mogelijkheden? Aan de Edisonstraat 5 in IJmuiden staat dit royale pand met een totale woonoppervlakte van maar liefst 211 m². Momenteel is het opgedeeld in drie afzonderlijke wooneenheden, maar wordt in zijn geheel en leeg opgeleverd. Perfect voor wie op zoek is naar een ruime woning met extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld werken aan huis, mantelzorg, gastenverblijf of co-housing. De ligging in een levendige en centrale wijk van IJmuiden, de verrassende indeling en de prettige buitenruimte maken dit tot een bijzonder aantrekkelijk object voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar flexibiliteit in wonen. Indeling van het pand: Appartement 1 (begane grond, links) Bij binnenkomst in dit appartement stap je direct de lichte woonkamer binnen. De woning beschikt over een aparte keuken, een bijkeuken die momenteel wordt gebruikt als inpandige slaapkamer en een nette badkamer met cv-ketel. Achter de woning bevindt zich een knusse tuin met een berging en een achterom, ideaal voor extra opslag of een gezellige buitenruimte. Appartement 2 (begane grond en eerste verdieping, rechts) Via de centrale entree kom je binnen in dit twee-laagse appartement. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, keuken en badkamer. De trap naar boven leidt naar een ruime slaapkamer op de eerste verdieping. Dit appartement biedt een comfortabele leefruimte en een praktische indeling. Appartement 3 (eerste en tweede verdieping) Vanuit de centrale hal bereik je de trap naar het bovenste appartement. Op de eerste verdieping bevindt zich een woonkamer met open keuken en een aparte slaapkamer. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers en een badkamer te vinden zijn. Dit appartement is ideaal voor een gezin en kan worden ingericht als ruime bovenwoning. Bijzonderheden * Totale woonoppervlakte ca. 211 m². Perceeloppervlakte 133 m² * Geregistreerd energielabel D * Gelegen in een levendige buurt van IJmuiden * Het pand is niet gesplitst en wordt in zijn geheel verkocht * Achterom aanwezig bij het linker appartement * Veel potentie voor eigen indeling en bewoning * Op loop- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het strand Dit is een unieke kans om een royaal en sfeervol pand te bemachtigen in IJmuiden. Wil je de mogelijkheden van deze woning met eigen ogen bekijken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!