New

Frans Naereboutstraat 181971 BN IJmuidenHeidebuurt

Map
  • 95 m²
  • 65 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherGemoderniseerde hoekw. met 2 slp. riante werkkamer en knusse tuin.

Description

Zo te betrekken hoekwoning met 2 slaapkamers, riante werkkamer en moderne keuken en badkamer. Deze fijne eengezinswoning ligt op een centrale locatie, op steenworp afstand van het centrum. De woning is in 2024 volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn de voorzetwanden geplaatst, dakisolatie toegevoegd en ramen voorzien van HR++ glas. Daarnaast zijn er 5 zonnepanelen geïnstalleerd, wat heeft geresulteerd in een mooi energielabel C. Hierdoor beschikt de woning over een fijne basis, gecombineerd met hedendaags comfort. Bij binnenkomst valt direct de royale hal op. Vanuit hier loop je naar de speels ingedeelde woonkamer met dubbele deuren naar de tuin met achterom. De woonkamer is sfeervol en licht en beschikt over een lichte laminaatvloer en hoge plafonds die direct karakter geven aan de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met vernieuwden hoge kastenwand van KVIK en een keukenblok, voorzien van een inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer combimagnetron, boiler en veel kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamers met walk-in-closet en de vernieuwde badkamer. De ruime overloop zorgt ook hier weer voor een prettige lichtinval. Je vindt hier een kastruimte met de boiler en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer aan de voorzijde heeft vloerverwarming en een moderne uitstraling en is voorzien van een regendouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Op de tweede verdieping vind je nog een ruime slaapkamer en een riante open ruimte die eenvoudig als slaapkamer gemaakt kan worden. Momenteel wordt deze als werkruimte gebruikt. Beide ruimtes zijn voorzien van Velux dakvensters. De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Je woont in een gezellige en kindvriendelijke buurt met winkels, scholen, openbaar vervoer en de weekmarkt op korte afstand. Daarnaast bevinden ook de Schouwburg, Sportpark Schoonenberg, Velserbeek, de haven, het strand en de duinen zich in de directe omgeving. Een locatie waar je werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Een instapklare woning met twee slaapkamers en riante werkruimte, een zonnige tuin en een centrale ligging; ideaal voor wie comfortabel wil wonen dicht bij alle voorzieningen. Goed om te weten: - Woonoppervlak 95 m2 - In 2024 gemoderniseerd - 2 slaapkamers en riante werkkamer die eenvoudig als slaapkamer gemaakt kan worden. - Vernieuwde keuken en badkamer - Gasloze woning - Verwarming en koeling middels aircosysteem per verdieping - Knusse achtertuin op het westen - Stenen schuur met elektra - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Energielabel C - Gelegen nabij centrum, strand, duinen en openbaar vervoer - Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 380,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,000
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1924
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
External storage space
5 m²
Plot size
65 m²
Volume in cubic meters
343 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning and solar panels

Energy

Energy label

Cadastral data

IJMUIDEN M 1732
Cadastral map
Area
65 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
11 m² (3.25 metre deep and 3.25 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

3-6-2026

On Funda

Neighborhood

Heidebuurt

IJmuiden
Residents
1,320
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 3,666

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.