Geleenstraat 51972 SH IJmuidenKikvorsbuurt

WERKELIJK EEN TOPHUIS! EN KANT & KLAAR VOOR DE NIEUWE BEWONERS ... Deze ruime tussenwoning heeft een fraaie uitbouw met lichtstraat en een grote "over de nokkapel". Hierdoor is er een heerlijk ruime living van 11 meter diep en een hele fijne open keuken met spoeleiland waar je lekker op de barkrukjes kan aanschuiven met een wijntje .... of natuurlijk iets anders lekkers! Er zijn 3 grote slaapkamers en de zolderverdieping kan ook in 2 slaapkamers opgedeeld worden. Zowel de voor- als achtertuin nodigen uit om van het zonnetje te genieten! De woning heeft een centrale ligging, op loopafstand van het centrum, de Heerenduinen en op fietsafstand naar het strand. Kortom, voor wie niet van klussen houdt en heerlijk centraal wil wonen, is dit absoluut een fantastische woning! BIJZONDERHEDEN Voor indeling en maten zie plattegronden Bouwjaar ca. 1952 Woonoppervlakte ca. 116 m2 Perceel 137 m2 B.g. achterpui houten kozijnen, overige kunststof kozijnen Geheel v.v. isolatieglas Elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars CV-combiketel Intergas 2013 Mechanische ventilatie Nieuwe markiezen aan de voorzijde Oplevering in overleg Wordt dit JOUW DROOMHUIS? Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl. Een unieke ervaring; je loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning. INDELING: Begane grond: Entree; gang; trapkast; garderobe; vergroot toilet; sfeervolle riante woonkamer met een brede erker aan de voorzijde, eiken houten visgraatvloer, houtkachel en een uitbouw met een fijne lichtstraat aan de achterzijde; de moderne keuken is v.v. inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap) en een ruim spoeleiland. Tuin: Via de dubbele openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin met een vernieuwde stenen schuur (ca. 2.95 x 2.00m) v.v. pannendak en achterom. Eerste verdieping: Overloop; totaal 2 slaapkamers; ruime slaapkamer aan de voorzijde; royale slaapkamer aan de achterzijde v.v. een schuifkastenwand; waskamer met aansluiting voor wasmachine/droger; moderne ruime badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping Door de 'over de nok' dakkapel een goede verdieping met een volwaardige ruime slaapkamer met veel lichtinval; ruime overloop en nog een aparte bergkamer waar de combiketel en de mechanische ventilatie zijn geplaatst. Wij nodigen je uit om deze fijne woning te komen bezichtigen!