Grahamstraat 2051973 RE IJmuidenKikvorsbuurt

MODERNE en UITSTEKEND ONDERHOUDEN gezinswoning op toplocatie aan het stadspark! Op een unieke plek, direct aan het stadspark en met alle voorzieningen binnen handbereik, ligt deze moderne en uitstekend onderhouden ééngezinswoning. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt en beschikt over energielabel A, vier volwaardige slaapkamers en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen binnenterrein. I N D E L I NG Via de entree kom je in de ruime hal met ingebouwde kast en modern toilet. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en biedt extra bergruimte in de trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, compleet uitgerust met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, inbouwoven en magnetron. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt veel privacy en beschikt over elektrisch zonnescherm, een stenen berging en een achterom naar het afgesloten parkeerterrein. Hier vind je je eigen parkeerplaats; het terrein wordt gezamenlijk en keurig onderhouden. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De ruime, modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, tweede toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping Overloop met praktische wasruimte (aansluiting voor wasmachine) en opstelling van de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich hier een royale en lichte vierde slaapkamer met prachtig uitzicht op het park. Deze ruimte is eenvoudig op te delen, waardoor een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden. L O C A T I E De woning ligt in een fijne woonwijk met veel jonge gezinnen en een prettige sfeer. Direct grenzend aan het stadspark met volop speelruimte voor kinderen. Scholen, supermarkt en diverse (vers)winkels zijn op korte afstand te vinden. Bovendien bereik je binnen no-time het strand en de duinen. B I J Z O N D E R H E D E N + Rustig gelegen aan het park in een kindvriendelijke omgeving; + Energiezuinig wonen (energielabel A); + Vier slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde; + Moderne afwerking en instapklaar; + Zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom; + Eigen parkeerplaats op binnenterrein; + Servicekosten parkeerplaats € 8,33 per maand; + Oplevering in overleg (voorkeur: snel); + Voorbehoud gunning verkoper; Interesse? We laten je deze woning graag in alle rust zien. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!