Piet Heinstraat 541971 DT IJmuidenHeidebuurt

IDEALE STARTERSWONING! Op zoek naar een sfeervolle starterswoning op een fijne, centrale locatie? Deze charmante eengezinswoning met zonnige voortuin op het zuiden biedt een prettige leefruimte en een solide basis om verder naar eigen smaak te moderniseren. De lichte woonkamer met erker, drie slaapkamers en praktische indeling maken dit een woning met potentie. Met winkels, voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand én een heerlijke plek om buiten te zitten, is dit een aantrekkelijke kans voor starters die graag hun eigen stempel willen zetten. INDELING - Begane grond: Via de hal met garderobekast, die is voorzien van een kleine vliering boven het plafond, betreed je de lichte woonkamer met karakteristieke erker aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer en wordt verwarmd via een warmtebron (geen c.v.). Aansluitend bevindt zich de doorloop naar de keuken, uitgerust met koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat met afzuiging en een losse vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achterplaats en tot de praktische bijkeuken/opslagruimte met wasmachine-aansluiting. Hier hangt tevens de Vaillant-ketel (2000), altijd netjes onderhouden en recent gereviseerd. De begane grond is voorzien van elektrische uv-werende screens aan zowel de voor- als achterzijde (keukendeur is handbediend). De kruipruimte is professioneel geïsoleerd met 20 cm purschuim. Buiten & bereikbaarheid: De achterplaats beschikt over een achterom met recht van overpad. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers: één aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. BIJZONDERHEDEN- - Voor maten en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Funda.nl - Kunststof kozijnen met HR glas op de begane grond - Dak vernieuwd in 2019 - Erkerdak vernieuwd in 2023 - Dak bijkeuken/keuken uit 2001 - Voor- en achtergevel recent geïmpregneerd en opnieuw gevoegd - Divers nieuwe loodwerken - Nieuwe zinken regenpijpen - Leisteen voordeur - Oplevering in overleg.