Planciusstraat 41972 DC IJmuidenNatuurkundigenbuurt

Ben je op zoek naar een woning die je volledig kunt transformeren naar jouw persoonlijke stijl die een heel goede basis heeft? Planciusstraat 4 biedt je die kans! Deze woning, gelegen in een gezellige en sociale buurt, is ideaal voor de creatieve huizenkoper die zijn of haar eigen stempel wil drukken. En ook de ligging is ideaal te noemen. Op loopafstand van de woning vindt u diverse (dag)winkels, supermarkten, restaurantjes, boetieks, speelpark en het prachtige nationaal park de Kennemerduinen. Uitvalswegen, de haven en het strand bevinden zich op 5 minuten rijden en Amsterdam en Schiphol zijn ook maar op 25 autominuten afstand gelegen. Indeling van de Woning: Begane grond: Bij binnenkomst stap je de ruime hal binnen. Via de gang kom je in de vriendelijke doorzonkamer met gezellige erker. Zowel vanuit de gang als de kamer kom je in de eenvoudige maar ruime keuken. Aansluitend de wasmachine ruimte en de inloopdouche. De tuin, gelegen op het zuid-west, biedt volop zon en ruimte voor ontspanning en toegang tot de stenen schuur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bereik je vanuit de overloop de vier eenvoudige slaapkamers van verschillende grootte. Algemeen: Bouwjaar: 1928 Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 90 m2 Inhoud: ca. 342 m3 Perceeloppervlak: 104 m2 Energielabel: D Bijzonderheden: - jaren '20 erkerwoning gelegen in een karakteristieke straat van IJmuiden - uitstekende lichtinval in de gehele woning - zonnige achtertuin gelegen op zuid-west - de erker heeft houten kozijnen voorzien van karakteristieke glas-in-loodraampjes in dubbel glas - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - het centrum van IJmuiden is met alle denkbare voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar - de duinen en het strand zijn op fietsafstand - oplevering in overleg; kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW Are you looking for a home that you can completely transform to match your personal style, with a very solid foundation? Planciusstraat 4 offers you that opportunity! This house, located in a cozy and social neighborhood, is ideal for the creative homebuyer who wants to put their own stamp on it. The location is also ideal. Within walking distance of the house, you will find various (day) shops, supermarkets, restaurants, boutiques, a playground, and the beautiful national park, the Kennemerduinen. Highways, the harbor, and the beach are just a 5-minute drive away, and Amsterdam and Schiphol are only a 25-minute drive. Layout of the House: Ground floor: Upon entering, you step into the spacious hall. Through the hallway, you enter the friendly living room with a cozy bay window. From both the hallway and the room, you can access the simple yet spacious kitchen. Adjacent are the laundry area and the walk-in shower. The garden, located on the southwest, offers plenty of sun and space for relaxation and access to the stone shed. First floor: On the first floor, you reach the four simple bedrooms of various sizes from the landing. General: Year of construction: 1928 Usable area for residential function: approx. 90 m2 Volume: approx. 342 m3 Plot area: 104 m2 Energy label: D Particularities: -1920s bay window house located in a characteristic street of IJmuiden -excellent light throughout the house -sunny backyard located on the southwest -the bay window has wooden frames with characteristic stained glass windows in double glazing -largely equipped with plastic window frames -the center of IJmuiden with all conceivable amenities is reachable within minutes -the dunes and the beach are within cycling distance -delivery in consultation; can be quick. Interested in this house? Immediately enlist your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent looks after your interests and saves you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda.