President Krügerstraat 291975 ED IJmuidenOud-IJmuiden

Sfeervol wonen met veel lichtinval en hoge plafonds! Op een fijne en rustige locatie staat deze verrassend ruime en sfeervolle eengezinswoning met een moderne uitbouw ter plaatse van de keuken en zonnige achtertuin. De woning combineert karakteristieke elementen zoals hoge plafonds en grote raampartijen met het comfort van modern wonen. Dankzij de royale woonkamer, de prettige lichtinval en de strakke afwerking voelt de woning direct warm en verzorgd aan. De uitgebouwde keuken biedt volop ruimte. Daarnaast beschikt de woning over drie goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer, praktische bergruimte en een verzorgde achtertuin met stenen schuur en achterom. De ligging is bijzonder rustig en gunstig ten opzichte van scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook recreatievoorzieningen en het strand bevinden zich op korte afstand, waardoor u hier comfortabel en centraal woont. INDELING - Begane grond: Entree; hal met moderne meterkast (8 groepen); royale en sfeervolle woonkamer met hoge plafonds; praktische bergkast onder de trap; uitgebouwde moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap; aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelling van de Remeha cv-ketel; modern vrij hangend toilet; achterdeur met toegang tot de tuin en stenen schuur voorzien van elektra en een achterom. Eerste verdieping: overloop met praktische bergkast boven de trap; twee slaapkamers aan de achterzijde; ruime slaapkamer aan de voorzijde met schuifkastenwand; moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine met regendouche en handdouche, vrij hangend toilet, designradiator en mechanische ventilatie. BIJZONDERHEDEN - - Voor maten, indeling en plattegronden zie de verkoopbrochure op Funda.nl - Instapklare woning met moderne afwerking - Vanaf 2018 volledig gerenoveerd - Royale woonkamer met hoge plafonds en veel lichtinval - Uitgebouwde moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Drie goed bemeten slaapkamers - Strakke gestucte wanden en plafonds en een doorlopende laminaatvloer - Houten kozijnen vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing - Elektra, cv-leidingen, radiatoren en waterleidingen vernieuwd in 2018 - Dakisolatie aanwezig en voorgevel van binnenuit geïsoleerd - Dakbedekking van uitbouw en schuur vernieuwd in 2018 - Voorgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2024 - Buitenschilderwerk uitgevoerd en daklijst voorzijde vervangen in 2025 - Stenen schuur met elektra en achterom - Remeha cv-ketel (2011) - Oplevering in overleg.