Schutterstraat 111974 AX IJmuidenCanopusbuurt

Instapklare tussenwoning In een ruim opgezette straat, op een centrale en zeer geliefde locatie, staat deze fijne en instapklare tussenwoning met energielabel A+ en een zeer lage energievraag, waardoor je profiteert van zeer lage energiekosten en een toekomstbestendige, bijna gasloze woning. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige tuin op het zuidoosten. De ligging is werkelijk ideaal: winkelcentra zoals het Canopusplein en de Zeewijkpassage bevinden zich in de directe omgeving. Ook het strand, de zee en de duinen liggen op korte fietsafstand en zijn zelfs te voet bereikbaar. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen en openbaar vervoer binnen handbereik. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de nette entree met toilet en praktische trapkast. De lichte woonkamer profiteert van grote raampartijen aan beide zijden, wat zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht. De ruimte is modern afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer. De halfopen keuken heeft een moderne uitstraling en is in 2025 voorzien van vernieuwde apparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de open verbinding met de eetkamer is dit de plek voor gezellige diners en lange avonden met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers zijn uitgerust met een airco-unit, wat zorgt voor optimaal comfort tijdens zowel warme zomerdagen als koude wintermaanden. De derde slaapkamer biedt toegang tot een balkon met uitzicht op de tuin. Tevens vind je op deze verdieping een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag en is momenteel ingericht als comfortabele thuiswerkplek, ideaal voor werken aan huis of als extra slaapkamer. Bovendien biedt deze verdieping veel opbergruimte dankzij de knieschotten. Via de openslaande deuren stap je de fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin in, gelegen op het zonnige zuidoosten. Achterin de tuin bevindt zich een verrassend ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Bijzonderheden: - Energielabel A+; - Vier slaapkamers; - Warmtepomp en airco's geplaatst in 2025; - Keuken deels vernieuwd in 2025; - 14 zonnepanelen (2024); - Achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg: - Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM? Zeker weten!