Wijk aan Zeeërweg 1161972 NT IJmuidenZeeheldenbuurt

KARAKTERVOL WONEN MET VRIJ UITZICHT OP DE WATERTOREN Wonen met een blijvend wow-gevoel: vanuit je woonkamer kijk je zo uit op de iconische watertoren van IJmuiden, omringd door groen. Deze sfeervolle jaren-’30 tussenwoning ligt in de geliefde Zeeheldenbuurt en combineert karakter met ruimte en een verrassende indeling. De woning ademt sfeer: een erker aan de voorzijde, een knusse open haard in de woonkamer en een verhoogde eetkamer met schuifpui naar de tuin. Met 117 m² woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen is dit een heerlijk gezinshuis of ideaal voor wie ruim wil wonen. De zolder is royaal en biedt de mogelijkheid voor een extra kamer. De woning staat nu gemeubileerd en kan desgewenst snel leeg en instapklaar worden opgeleverd. precies zoals jij het wilt. Locatie pluspunten: scholen, supermarkt en OV op loopafstand; duinen, strand en het centrum op slechts enkele minuten. Ruime (gratis) parkeergelegenheid in de straat. INDELING - Begane grond: Voortuin, entree, meterkast, garderobe, toilet met fontein. Woonkamer met erker en open haard; verhoogde eetkamer met schuifpui naar de tuin. Open keuken (oven, 4-pits gas, koelkast) met toegang tot de achtertuin. Stenen berging. Eerste verdieping: Overloop met ruimte voor werkplek. Slaapkamer aan de voor- en achterzijde; de achterkamer heeft een schuifpui naar het dakplat. Badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Slaapkamer achterzijde met wastafel. Royale voorzolder met twee tuimelvensters, CV-opstelling en ruime bergruimte achter de schotten. Op deze verdieping is uitbreiding naar een extra kamer goed mogelijk. Vliering: Fijne extra bergruimte. BIJZONDERHEDEN - - Vrij uitzicht op de watertoren - Gemeubileerd indien gewenst - Nieuwe dakpannen - Energielabel C, dubbel glas - CV-ketel Remeha 2010 - Stenen berging met elektra en water - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Snelle en flexibele oplevering mogelijk