Willebrordstraat 201971 DC IJmuidenHeidebuurt

DEZE IDEALE GEZINSWONING HEEFT AAN RUIMTE GEEN GEBREK (LIEFST RUIM 150 M2 WOONOPPERVLAKTE!) Zeer royale eengezinswoning met veel potentie én een tuin op het zonnige zuiden. De woning heeft een heerlijke lichtinval en is mede daardoor, maar ook door de fraaie plafondhoogte op de parterre zeer ruimtelijk. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een waskamer. Op de tweede verdieping bevindt zich thans 1 grote ruimte, maar deze kan heel eenvoudig in meerdere kamers worden opgedeeld. Dit ideale gezinshuis telt 2 badkamers. De woning heeft een zeer gunstige ligging in een gezellige en kindvriendelijke buurt op steenworpafstand van het centrum met winkels, een weekmarkt, scholen en het openbaar vervoer (busverbindingen naar o.a. Haarlem, Beverwijk en Amsterdam). Ook gunstig gelegen ten opzichte van o.a. de Stadschouwburg, wandelpark Velserbeek, de levendige haven, het brede zandstrand en de prachtige duinen. U zit écht overal even dichtbij! INDELING - Begane grond: voortuin; entree; zeer ruime hal; royaal toilet met fontein; meterkast; heerlijk lichte woonkamer met fijne hoge plafonds en sierschouw; dichte keuken met eenvoudig blok met losse apparatuur en deur naar tuin op het zonnige zuiden met stenen schuur en achterom; Eerste etage: overloop; (slaap)kamer aan de voorzijde; (slaap)kamer aan de voorzijde met dubbele deuren naar balkon; (slaap)kamer aan de achterzijde met kastenwand; royale (berg)ruimte aan de achterzijde met opstelling van de wasmachine en droger en de cv-ketel; nette badkamer met douchecabine, wastafel en design radiator; Tweede etage: vaste trap naar ... overloop met goede lichtinval door lichtkoepel; riante (slaap)kamer met openslaande deuren naar klein dakterras op het zuiden aan de voorzijde uitzicht richting het kanaal; moderne badkamer met ligbad, wastafel, vrijhangend toilet en designradiator. Thans is er 1 grote kamer, maar er zijn eenvoudig meerdere kamers te realiseren. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Liefst 152 m2 woonoppervlak! - Thans 4 slaapkamer en een waskamer (meer kamers mogelijk) - 2 badkamers - Opbouw 2e etage 2004 - Centrale ligging aan de rand van IJmuiden - Tuin op het zuiden - Nagenoeg alles v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Elektra: 7 groepen met 2 aardlekschakelaars - Verwarming middels c.v.-ketel (jaartal onbekend vermoedelijk tussen 10 en 15 jaar oud) - Oplevering kan indien gewenst spoedig.