Sold

Wolframstraat 131972 RN IJmuidenVerzetsheldenbuurt

€ 375,000 k.k.
Map
  • 79 m²
  • 146 m²
  • 3
  • D

Sales history

Listed since
April 8, 2025
Date of sale
May 26, 2025
Term
6 weeks

Description

Gezinsvriendelijk wonen aan de Wolframstraat 13 in IJmuiden. Deze goed onderhouden woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, met basisschool en diverse speelgelegenheden om de hoek. Daarnaast bevinden winkels, supermarkt en bushalte zich op loopafstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over een diepe voortuin en over een ca. 11 meter diepe zonnige achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een stenen berging en een achterom, wat extra gemak en opbergruimte biedt. Tevens beschikt de woning over 3 slaapkamers, een ruime bergzolder en over een nette keuken en badkamer. De belangrijkste uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Ben je op zoek naar een huis met potentie op een fijne locatie? Mis deze kans niet! Bekijk alle informatie op wolframstraat13.nl Begane grond Voortuin, entree, meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar) ruime L- vormige woonkamer met sierhaard en kunststof tuindeuren, nette dichte keuken met hardstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, close-in boiler, oven en magnetron, handige bergruimte met wasruimte en toilet, diepe en zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. 1e verdieping Overloop, aan achterzijde 2 slaapkamers met inbouwkast, aan voorzijde ouderslaapkamer met inbouwkast en deur naar de nette badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Zolder Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met dakraam. Goed om te weten - 3 slaapkamers en bergzolder - centrale ligging - gelegen in kindvriendelijke woonomgeving - woningvergroting mogelijk middels uitbouw of plaatsen dakopbouw - oplevering in overleg - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,747
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1949
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Other space inside the building
14 m²
External storage space
8 m²
Plot size
146 m²
Volume in cubic meters
314 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE 24/24 CW (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

IJMUIDEN L 3306
Cadastral map
Area
146 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
59 m² (10.90 metre deep and 5.40 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,701x

Viewed

32x

Saved

8-4-2025

On Funda

Neighborhood

Verzetsheldenbuurt

IJmuiden
Residents
1,675
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 4,299

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.