Albert Schweitzerlaan 128271 CZ IJsselmuidenCentrum IJsselmuiden

Ruime eengezinswoning (ca. 497 m³/ 124 m²) die voorzien is van een grote voortuin, achtertuin MET garage! In de kern van IJsselmuiden, op korte afstand van o.a. scholen, winkels en het openbaar vervoer, is deze royale woning met berging en garage gelegen. De woning beschikt over o.a. een heerlijke lichte woonkamer, halfopen keuken v.v. mooie keuken met diverse inbouwapparatuur, op de 1e verdieping 3 slaapkamers, vaste trap naar 2e verdieping met een royale 4e slaapkamer. Indeling: Begane grond: Entree, hal voorzien van meterkast met waterontharder, toilet, heerlijk lichte en sfeervolle doorzonwoonkamer voorzien van een houten vloer. De halfopen, L-vormige keuken met natuurstenen aanrechtblad beschikt over de volgende inbouwapparatuur; quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, grote apothekerskast, koelkast, combimagnetron en vaatwasmachine en toegang naar de tuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van sierbestrating, borders, stenen berging en natuurlijk ontbreekt de achteringang ook niet. Via de achtertuin heeft u ook direct toegang tot de garage, die naast de woning gelegen is. De voortuin is ingericht als siertuin. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een keurige badkamer geheel voorzien van een betegeling tot het plafond, ligbad, wastafelmeublement, inloopdouche met thermostaatkraan, designradiator en een 2e toilet. 2e Verdieping: Via een vaste trap te bereiken overloop waar de C.V.-ketel te vinden is en de 4e royale slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud : circa 497 m³ Woonoppervlakte : circa 124 m² Overige inpandige ruimte: circa 16 m² Gebouwgebonden buitenruimte : circa 1 m² Externe bergruimte : circa 11 m² Indeling: Aantal kamers : 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers Sanitair : 1 separaat toilet en 1 badkamer (v.v. wastafelmeublement, ligbad, inloopdouche en 2e toilet) Aantal woonlagen : 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente IJsselmuiden Sectie B Nummer 4716 Perceeloppervlakte 243 m² Bijzonderheden: • Bouwjaar circa 1975 • 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 • C.V. combiketel, merk: Intergas HR Kombi Kompakt, bouwjaar: 2023 • Energielabel B • Ruime voor- en achtertuin met berging en garage! Vraagprijs € 419.500,-- k.k.