Koraal 808271 KB IJsselmuidenLosse Landen

Ruimte, licht en volop mogelijkheden op een fijne plek in IJsselmuiden! Aan de Koraal 80 in IJsselmuiden staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping. Ook buiten is er volop ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten. Een fijne woning met een praktische indeling én alle mogelijkheden om hier helemaal je eigen plek van te maken. De woning ligt in de wijk Zeegraven in IJsselmuiden, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een fijne dorpssfeer. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van IJsselmuiden ligt dichtbij, waardoor je gemakkelijk even naar de winkels of de bakker fietst. Daarnaast zijn het station en de binnenstad van Kampen goed bereikbaar. Steek je de brug over, dan sta je zo in het gezellige centrum van Kampen. Ook Zwolle is eenvoudig te bereiken. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen biedt de omgeving bovendien volop mogelijkheden. Enkele unieke kenmerken: * Hoekwoning met 120m2 woonoppervlakte; * Eigen oprit en garage; * Heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen; * Praktische bijkeuken; * Drie slaapkamers; * Ruime badkamer; * Open zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap; * Volop bergruimte achter de knieschotten; * Achtertuin gericht op het noordwesten. De indeling is als volgt: Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de ruime en lichte hal met toegang tot de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim aan. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, waar je heerlijk met familie en vrienden kunt samenkomen. Ook de keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over voldoende opbergruimte en is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, oven en koelkast. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, het toilet en extra ruimte om spullen op te bergen. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot zowel de achtertuin als de garage. De garage biedt volop mogelijkheden en is een fijne plek voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De garage heeft openslaande deuren aan de zijde van de oprit en een deur aan de achterzijde voor directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken over prettig daglicht en zijn geheel naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een fijne slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet, een radiator en een wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de open zolderverdieping. Hier bevindt zich ook de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Daarnaast biedt de verdieping volop praktische opbergruimte, onder meer achter de knieschotten. De zolder biedt verschillende mogelijkheden. Met een passende indeling kun je hier bijvoorbeeld een hobbyruimte, werkplek of een extra kamer creëren. Tuin De achtertuin gericht op het noordwesten, is bereikbaar via zowel de bijkeuken als de garage. De tuin biedt voldoende ruimte om meerdere fijne zitplekken te creëren en deze helemaal naar eigen wens in te richten. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten! De achtertuin is ook voorzien van een achterom middels een zijdeur naast de garage. Ben jij op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, veel licht en volop mogelijkheden? Dan is de Koraal 80 absoluut een bezichtiging waard! Je bent van harte welkom! Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038 - 230 27 85 ** Aanvullende informatie ** Bij de verkoop van deze woning zullen een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Hierdoor wordt koper erop gewezen dat verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en dat de woning gezien de leeftijd mogelijk eigenschappen kan hebben die afwijken van nieuwere woningen.