Magnoliaplein 178271 VS IJsselmuidenCentrum IJsselmuiden

Map
  • 95 m²
  • 431 m²
  • 4
  • G
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime hoekwoning met unieke kavel en vrijstaande garage!

Description

Ruime hoekwoning met unieke kavel en vrijstaande garage! Op een rustige en centrale locatie in IJsselmuiden staat deze ruime hoekwoning met vrijstaande garage. De woning beschikt over circa 95 m² woonoppervlakte, maar het absolute pluspunt is het royale perceel van maar liefst 431 m². Dankzij deze uitzonderlijk ruime kavel geniet je van een grote tuin met volop privacy en talloze mogelijkheden. Via de entree kom je in de hal met toilet, kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Aansluitend is een extra kamer gerealiseerd die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Uiteraard is deze ruimte ook zeer geschikt als eetkamer, werkkamer of hobbyruimte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafel. Via de vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen! De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee een uitstekende kans om alles volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Dankzij de vrije hoekligging beschikt de woning over een bijzonder ruime tuin! Hier geniet je van veel privacy en een vrij gevoel. Bovendien biedt het perceel diverse mogelijkheden voor uitbreiding van de woning. Aan de voorzijde staat een vrijstaande stenen garage en aan de achterzijde bevindt zich nog een berging. De woning ligt in de wijk "Centrum IJsselmuiden", op steenworp afstand van diverse voorzieningen. De woning is gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Ook de historische binnenstad van Kampen, met haar gezellige restaurants, winkels en cafés, ligt op slechts enkele minuten fietsen. Vanaf station Kampen ben je binnen 10 minuten in Zwolle. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, kelder, woonkamer, slaapkamer, keuken, bijkeuken, badkamer. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer Vliering: Bereikbaar middels vlizotrap. Een unieke kans die je niet wilt missen! Neem nu contact op met ons kantoor om een bezichtiging te plannen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,474
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
36 m²
Plot size
431 m²
Volume in cubic meters
366 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 showers, toilet, and 2 sinks
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas water heater
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

IJSSELMUIDEN B 3480
Cadastral map
Area
431 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
340 m² (20.00 metre deep and 17.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,281x

Viewed

19x

Saved

9-6-2026

On Funda

Neighborhood

Centrum IJsselmuiden

IJsselmuiden
Residents
4,590
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 3,734

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.