Magnoliaplein 178271 VS IJsselmuidenCentrum IJsselmuiden

Ruime hoekwoning met unieke kavel en vrijstaande garage! Op een rustige en centrale locatie in IJsselmuiden staat deze ruime hoekwoning met vrijstaande garage. De woning beschikt over circa 95 m² woonoppervlakte, maar het absolute pluspunt is het royale perceel van maar liefst 431 m². Dankzij deze uitzonderlijk ruime kavel geniet je van een grote tuin met volop privacy en talloze mogelijkheden. Via de entree kom je in de hal met toilet, kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Aansluitend is een extra kamer gerealiseerd die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Uiteraard is deze ruimte ook zeer geschikt als eetkamer, werkkamer of hobbyruimte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafel. Via de vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen! De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee een uitstekende kans om alles volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Dankzij de vrije hoekligging beschikt de woning over een bijzonder ruime tuin! Hier geniet je van veel privacy en een vrij gevoel. Bovendien biedt het perceel diverse mogelijkheden voor uitbreiding van de woning. Aan de voorzijde staat een vrijstaande stenen garage en aan de achterzijde bevindt zich nog een berging. De woning ligt in de wijk "Centrum IJsselmuiden", op steenworp afstand van diverse voorzieningen. De woning is gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Ook de historische binnenstad van Kampen, met haar gezellige restaurants, winkels en cafés, ligt op slechts enkele minuten fietsen. Vanaf station Kampen ben je binnen 10 minuten in Zwolle. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, kelder, woonkamer, slaapkamer, keuken, bijkeuken, badkamer. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer Vliering: Bereikbaar middels vlizotrap. Een unieke kans die je niet wilt missen! Neem nu contact op met ons kantoor om een bezichtiging te plannen.