Nachtegaal 608271 HR IJsselmuidenLosse Landen

Modern en energiezuinig wooncomfort in een kindvriendelijke buurt Woonoppervlakte: 143 m² | Perceel: 255 m² | Energielabel: A Aantal slaapkamers: 5 | Zonnepanelen aanwezig | Vloerverwarming op de begane grond In een rustige, kindvriendelijke woonwijk van IJsselmuiden ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, aangebouwde berging, moderne woonkeuken en maar liefst vijf slaapkamers. Deze woning combineert ruimte, luxe en duurzaamheid op een uitstekende locatie. Wat deze woning bijzonder maakt: Energielabel A en voorzien van zonnepanelen: duurzaam én toekomstbestendig Vloerverwarming op de begane grond voor optimaal comfort Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur Riante tuingerichte woonkamer met grote raampartijen voor veel lichtinval 5 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of thuiswerkplekken Fraai aangelegde achtertuin op het westen, met veel privacy en een vrije ligging aan een groenstrook met speelvoorzieningen Parkeren op eigen terrein én een inpandige garage Indeling: Begane grond: Entree met hal, modern toilet, royale woonkamer met zithoek aan de voorzijde en eetkamer aan de tuinzijde. De luxe open woonkeuken vormt het hart van de woning en biedt toegang tot de achtertuin via openslaande deuren. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met nog eens twee slaapkamers en praktische bergruimte. Dankzij de dakkapel is ook hier volop licht en ruimte. Tuin: De strak vormgegeven tuin is onderhoudsarm en biedt meerdere zitplekken, privacy én een fijne plek om buiten te leven. Vanuit de achtertuin loop je zo het aangrenzende groen in, ideaal voor kinderen. Locatie: Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk met veel jonge gezinnen, speeltuintjes en groenvoorzieningen. Op korte afstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het centrum van Kampen en uitvalswegen richting Zwolle zijn goed bereikbaar. Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning met veel ruimte op een geweldige plek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.