Oosterholtseweg 2-A8271 PT IJsselmuidenTrekvaart

Vrijstaand wonen (ca. 159 m2/ 667 m3) in deze semibungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond – landelijk, ruim en toekomstbestendig! Welkom aan de Oosterholtseweg in IJsselmuiden, waar je het beste van twee werelden ervaart: rust en ruimte in een landelijke omgeving, met de voorzieningen zoals winkels, scholen, zwembad, sportcentrum, kerken, NS station en de binnenstad van Kampen binnen handbereik. Deze vrijstaande woning biedt niet alleen volop leefruimte, maar ook het comfort van levensloopbestendig wonen dankzij een zeer royale slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast is de begane grond volledig rolstoelvriendelijk gemaakt. Ideaal voor nu én later! Kernpunten: • Vrijstaande woning • Slaapkamer én badkamer op de begane grond • Levensloopbestendig wonen • Garage • Landelijke ligging met veel privacy • Ruim perceel en tuin rondom • 4 Slaapkamers • Goede bereikbaarheid richting Kampen en omgeving Wonen & genieten Begane grond: Binnenkomst in een ruime hal met toilet en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fijne verbinding met buiten. Hier geniet je van rust, ruimte en uitzicht op het groen. De woonkeuken is voorzien van een U-vormige inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken kun je via het klompenhok de heerlijke achtertuin bereiken. Vanuit de woonkamer kun je via de tussenhal, de garage, badkamer en de zeer riante slaapkamer voorzien van openslaande tuindeuren en inbouwkasten, bereiken. De royale badkamer is bereikbaar vanuit de tussenhal, maar ook direct vanuit de ouderslaapkamer, deze badkamer is voorzien van een keurige betegeling, wastafel, inloopdouche, toilet en opstelplaats voor wasmachine en droger. 1e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop, deze biedt toegang naar 4 slaapkamers en praktische bergruimte. Ideaal voor een gezin, logees of het creëren van een werkplek aan huis. Buitenruimte Rondom de woning ligt een royale tuin die volop mogelijkheden biedt. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten wilt zitten met familie en vrienden – hier kan het allemaal. De besloten ligging van de achtertuin zorgt voor een heerlijk gevoel van privacy en ruimte. Wonen met toekomst Deze woning is perfect voor wie: • gelijkvloers wil wonen • ruimte zoekt voor gezin of hobby • landelijk wil wonen met voorzieningen dichtbij Een plek waar je vandaag comfortabel woont en morgen nog steeds. Samengevat Een vrijstaande woning met karakter, ruimte en mogelijkheden op een fijne locatie in IJsselmuiden. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en het wooncomfort! Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 667 m³ Woonoppervlakte: circa 159 m² Inpandige bergruimte: circa 21 m² Externe bergruimte: circa 14 m² Indeling: Aantal kamers: 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (v.v. wastafel, inloopdouche en 2e toilet) Aantal woonlagen: 2 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente: IJsselmuiden Sectie: B Nummer: 5224 Perceeloppervlakte totaal: 369 m² Bijzonderheden: • Bouwjaar 1969 • Ruimte achtertuin met berging en achterom • Energielabel D • CV-combiketel Nefit, bouwjaar 2016 Vraagprijs: € 550.000,-- k.k.