Benschopperstraat 10-D3401 DH IJsselsteinIJsselstein-Binnenstad

Unieke kans: betoverend appartement in hartje IJsselstein! Wauw, wat een pareltje! Dit charmante appartement, gelegen in een sfeervol Rijksmonument, is een echter eyecatcher! Je woont hier midden in het bruisende centrum van IJsselstein, aan de gezellige Benschopperstraat, boven de chocolaterie. Meteen bij binnenkomst wordt je gepakt door de fijne vibe in het appartement. De stijlvol ingerichte royale woonkamer met historische balken en authentieke schuiframen ademt sfeer en warmte. De open keuken grenst aan een zonnig dakterras van maar liefst ca. 14 m² – perfect voor je eerste kop koffie of een zomerse borrel. Boven vind je een knusse slaapkamer onder de houten balken en een stijlvolle badkamer. Alles klopt, alles voelt goed. En wat een gemak: stap je deur uit en je staat zó bij de bakker, bloemenwinkel of je favoriete koffietentje! Indeling Begane grond: Afgesloten, gezamenlijke entree met bellenplateau, brievenbussen, intercom en trap naar boven. Eerste verdieping: Binnenkomst via de hal met een modern toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de sfeervolle woonkamer. De open keuken aan de achterzijde is een licht en praktisch kookparadijs met granieten werkblad, 1,5 spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, RVS afzuigkap en combi-magnetron. Dankzij het zijraam én de openslaande deuren naar het terras, gelegen op het zonnige zuiden, is het hier heerlijk licht en luchtig. Tweede verdieping: Overloop met fraai zicht tot in de nok van het dak. Handige vaste kast onder de schuine kap, cv-installatie (Remeha, december 2024) en toegang tot de badkamer en slaapkamer. De slaapkamer is een droom: ruim, licht, karakteristiek en met veel opbergruimte achter de knieschotten. De lichtgetegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouche, modern wastafelmeubel, hangend toilet én plek voor wasmachine en droger. Berging Op de begane grond (achter het pand) bevindt zich de externe berging. Bijzonderheden: - Sfeervol en zeer goed onderhouden appartement; - Gelegen in een prachtig gerenoveerd Rijksmonument (2002) - Schilderwerk buiten en binnen gedaan in 2024; - CV ketel vervangen december 2024 (Remeha); - Authentieke details behouden gebleven; - Actieve mini-VvE (slechts 3 appartementsrechten waaronder de ondergelegen chocolaterie); - Midden in de historische binnenstad van IJsselstein; - Beschikt over een eigen, externe berging; - Maandelijkse servicekosten: € 65,-; - Oplevering begin juli of in overleg.