Boedapestlaan 613404 CA IJsselsteinHet Hart

Thuiskomen in een licht en modern appartement met vrij uitzicht én een zonnig balkon? Welkom aan de Boedapestlaan 61 in IJsselstein! De woonkamer is stijlvol ingericht en valt direct op door de grote raampartijen over de volledige breedte, waardoor er veel daglicht binnenkomt en je optimaal geniet van het vrije uitzicht. De vloer geeft het geheel een luxe en warme uitstraling en combineert mooi met de strakke, lichte wanden. De moderne wand met houten latten vormt een echte eyecatcher en geeft de ruimte extra sfeer en karakter. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen de zit- en eethoek, ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellig tafelen. Daarnaast is er een airco aanwezig in de woonkamer. De keuken is netjes en praktisch ingericht met lichte fronten, een net werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. De betegelde achterwand geeft de keuken een frisse en verzorgde uitstraling. De slaapkamers zijn ruim met eveneens een nette vloerafwerking en strakke wanden. Dankzij de goede maatvoering is er voldoende ruimte voor een groot bed en een kast. DE WOONWIJK: Zenderpark is een moderne en geliefde woonwijk in IJsselstein, bekend om de rustige sfeer, het vele groen en de ruim opgezette straten. De wijk is perfect voor zowel starters als (jonge) gezinnen die comfortabel willen wonen in een prettige omgeving. Je vindt hier volop speelplekken, wandelroutes en waterpartijen, wat zorgt voor een ontspannen en ruimtelijk gevoel. Gezondheidscentrum Meridiaan is gelegen direct naast het appartementencomplex. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals scholen, kinderdagverblijven en winkelcentrum Zenderpark voor de dagelijkse boodschappen. Ook sportverenigingen en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met de tram of bus ben je zo in het centrum van IJsselstein of Utrecht, en met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen. DE INDELING: Begane grond: verzorgde centrale entree met toegang tot de berging en de woningen. verdieping: je komt binnen in een nette hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een moderne, strakke afwerking met een mooie laminaatvloer en neutrale wandafwerking. Hierdoor voelt de ruimte direct fris en instapklaar aan. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De badkamer is ruim en verzorgd, voorzien van een inloopdouche en moderne afwerking. Daarnaast zijn er comfortabele slaapkamers aanwezig, die stuk voor stuk netjes zijn afgewerkt en goed te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte: het appartement beschikt over een ruim balkon van circa 9 m² wat bereikbaar is middels de schuifpui, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het vrije uitzicht over de omgeving. Een fijne plek! BIJZONDERHEDEN: - Airco aanwezig; - Gelegen op de bovenste verdieping; - Woonoppervlakte circa 86 m²; - Balkon van circa 9 m² met vrij uitzicht, "De mooie vergezichten zullen ook zeker rond de kerstdagen fantastisch zijn met zich op de Gerbrandy toren"; - gelieve te benoemen dat ook het gezondheidscentrum Meridiaan ernaast ligt; - Energielabel A; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Nette badkamer met inloopdouche; - Strakke wandafwerking en moderne vloeren; - Eigen berging aanwezig; - Verwarming en warm water via cv-ketel; - De woning is voorzien van draadloos bedienbare rolluiken en een zonnescreen; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Het complex is voorzien van een lift; - Gelegen in een rustige, groene woonomgeving; - Oplevering in overleg.