Frankrijkstraat 1663402 BJ IJsselsteinEuropakwartier

Comfortabel, ruim en instapklaar wonen op een fijne locatie in IJsselstein. Dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer, een luxe open keuken, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer, een zonnig overdekt balkon én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Een appartement waar je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. Welkom aan de Frankrijkstraat 166 in IJsselstein! WONEN EN KOKEN De royale woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval, waardoor een heerlijk ruimtelijk gevoel ontstaat. De moderne vloer en de strak afgewerkte wanden geven het geheel een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De luxe open keuken is uitgevoerd in een moderne antracietkleurstelling en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De praktische indeling biedt volop werk- en bergruimte. Via de schuifpui stap je direct het balkon op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. SLAPEN EN BADEN Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt alle ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als thuiswerkplek, maar is eveneens ideaal als kinder-, logeer- of hobbykamer. De verrassend ruime badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een praktisch werkblad met ruimte voor zowel de wasmachine als de droger. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische inpandige berging. BUITENLEVEN Het ruime, overdekte balkon is een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten. Dankzij de overkapping zit je hier comfortabel beschut, terwijl je uitkijkt over de groene omgeving. Bovendien is het balkon voorzien van een elektrische zonwering, waardoor je ook op warme dagen heerlijk buiten kunt zitten. Bij het appartement horen daarnaast een eigen berging en een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Zo beschik je altijd over voldoende bergruimte én een veilige parkeerplek voor de auto. EUROPAKWARTIER De woning ligt in de geliefde woonwijk Europakwartier, een fijne en centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Clinckhoeff, de sneltram naar Nieuwegein en Utrecht, een bushalte en zwembad Hooghe Waerd bevinden zich allemaal op korte loopafstand. Ook het historische centrum van IJsselstein ligt op slechts enkele minuten wandelen. Hier geniet je van een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige restaurants, koffie- en wijnbars, een theater en bioscoop. Daarnaast biedt de stad volop sport-, recreatie- en culturele voorzieningen. Scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen A2 en A12 zijn eveneens snel bereikbaar. En wil je de levendigheid van de stad opzoeken? Dan sta je met de sneltram of auto in korte tijd in het bruisende Utrecht. Dat maakt wonen in IJsselstein zo aantrekkelijk: de rust en sfeer van een historische stad, gecombineerd met alle voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid van de Randstad. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1997 • Woonoppervlakte ca. 87 m² • Inhoud 277 m³ • Energielabel A • Royale woonkamer met veel lichtinval • Luxe moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers • Complete badkamer met wastafelmeubel • Overdekt balkon met elektrische zonwering • Eigen berging • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage • Bijdrage VvE € 286,- per maand HOOGTEPUNTEN ^ Instapklaar en uitstekend onderhouden ^ Royale woonkamer met veel daglicht ^ Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur ^ Twee ruime slaapkamers ^ Complete badkamer met ruimte voor wasmachine en droger ^ Ruim overdekt balkon met vrij uitzicht ^ Eigen parkeerplaats én berging ^ Energielabel A Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is! Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.