Sold under reservation

Alaskahof 203404 WC IJsselsteinDe Hoven en De Boomgaard

Map
  • 113 m²
  • 107 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherLuxe hoekwoning type Kwadrant,gelegen in de geliefde wijk Zenderpark.

Description

Wonen in deze goed onderhouden en instapklare hoekwoning gelegen in de wijk Zenderpark? Ja dat kan! De woning ligt aan een leuk en kindvriendelijk hofje. Er is hier, en ook op de Statensingel, voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Uitvalswegen liggen om de hoek. De woning is in 1998 gebouwd maar is in de loop der jaren verbeterd met o.a. nieuwe keuken, toiletruimte en badkamer. Ook is er airco op de ouderslaapkamer geplaatst en is er een extra werk-/slaapkamer gecreëerd op de begane grond. Ideaal om thuis te werken of als speelkamer voor de kinderen. De woning ligt op enkele minuten loopafstand van de sneltramhalte en diverse winkels in het centrum van de wijk. Het gezellige stadscentrum van IJsselstein is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Uniek aan deze woning zijn de grote glaspartijen in de gevels. Hierdoor is in alle ruimten bijzonder veel lichtinval. Naast de tuin is er ook nog een groot dakterras op de verdieping. Laat u verrassen en kom deze woning bezichtigen! Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast en moderne toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang naar een extra kamer (8 m²) met deur naar de tuin. Ook is in de centrale hal de toegang naar de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Door de grote schuifpui in de voorgevel is de gehele begane grond bijzonder licht. Achter in de woonkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer en keuken zijn samen 48.5 m² groot. Bovendien is de gehele begane grond voorzien van een een plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanaf de lichte overloop worden de drie slaapkamers en de badkamer bereikt. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. De ouderslaapkamer (11.5 m²) is voorzien van airco en biedt tevens toegang naar een groot dakterras van bijna 17 m². Het dakterras biedt voldoende ruimte om een leuk zitje te plaatsen en om hier heerlijk van de zon te genieten. De royale en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een extra breed wastafelmeubel, een tweede toilet en een heerlijk ligbad. Op de overloop is er nog een aparte wasruimte met uitstortgootsteen en een aparte kast met hierin de c.v.-ketel. Bergvliering: Een vlizotrap biedt vanuit de middelste slaapkamer toegang tot de bergvliering. Hier is een zee aan ruimte voor bijvoorbeeld het bergen van uw kerst- of vakantiespullen. Bijzonderheden: Keuken voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. De losse Amerikaanse Smeg koel/vriezer is ter overname. Elektrische rolluiken gemonteerd bij alle slaapkamers. Alle ruimten hebben vaste internet aansluitingen. Airco in de ouderslaapkamer. Houten schuur in de tuin. Aanvaarding: 1 april 2026/in overleg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,982
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house (kwadrant wonings)
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Shed roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
4 m²
Plot size
107 m²
Volume in cubic meters
401 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Combi HR (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

IJSSELSTEIN B 1881
Cadastral map
Area
107 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and sun terrace
Back garden
28 m² (4.50 metre deep and 6.30 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,457x

Viewed

117x

Saved

7-1-2026

On Funda

Neighborhood

De Hoven en De Boomgaard

IJsselstein
Residents
2,160
Family with children
51%
Avg. asking price / m²
€ 4,404

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.