Bedevaartweg 113401 TT IJsselsteinAchterveld-Noord

Helemaal instapklaar wonen in Achterveld: stijlvol verbouwd, energiezuinig en verrassend ruim Als je toe bent aan een volgende stap, wil je natuurlijk een woning waar ruimte, comfort en ligging perfect samenkomen. Deze tussenwoning aan de Bedevaartweg 11, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Achterveld, is zo’n huis waar je direct voelt: hier kun je jarenlang vooruit. Hier woon je comfortabel, energiezuinig én met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte, sfeer en gemak willen combineren. Met 110 m² woonoppervlak, een ruime woonkamer met prachtige open keuken, vier slaapkamers en een heerlijke tuin is dit een woning die op alle fronten overtuigt. De verkopers wonen hier sinds vier jaar met veel plezier en hebben de woning vrijwel geheel verbouwd en gemoderniseerd. Maar met een kleintje erbij trekt het dichter bij familie wonen, en daarom keren zij terug naar hun geboortegrond. Dit is dus een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare woning! Locatie De woning ligt in de zeer gewilde woonwijk Achterveld, in een rustige straat met alle voorzieningen dichtbij. Scholen, winkels, openbaar vervoer en de tramhalte bevinden zich op korte afstand. Ook de gezellige binnenstad van IJsselstein, het grote stadspark met speeltoestellen en kinderboerderij én de uitvalswegen richting de A2 en A12 zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. In de directe omgeving van de woning vind je een grote speeltuin waar de kinderen uit de buurt heerlijk buiten kunnen spelen. Daarnaast is er voldoende parkeerruimte rond de woning. Indeling Begane grond Je komt binnen in een lichte entree met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De meterkast is vernieuwd en de moderne deur met glas geeft direct een mooie doorkijk naar de leefruimte. De begane grond is stijlvol afgewerkt met een visgraat pvc-vloer met vloerverwarming. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en voelt dankzij de grote pui en de fijne lichtinval heerlijk ruim en prettig aan. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin. De praktische trapkast biedt extra bergruimte en is voorzien van een slimme draaikast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in stijlvol matzwart met een composiet werkblad. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een heteluchtoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een 4-pits Bora inductiekookplaat met geïntegreerde recirculatie-afzuiging. Een prachtige keuken waar koken, leven en gezelligheid samenkomen. De aanwezige top-down bottom-up plisségordijnen en overige gordijnen blijven achter, waardoor de woning direct sfeervol en compleet aanvoelt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met een pvc-vloer en vloerverwarming. Eén slaapkamer (ca. 9,1 m2) ligt aan de voorzijde. De andere twee slaapkamers (ca 13,9 en 8,5 m2) liggen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is modern en smaakvol uitgevoerd met een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een spiegel met verlichting en verwarming. Een verzorgde ruimte met een luxe uitstraling. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is voorzien van een pvc-vloer en vloerverwarming. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de CV-ketel uit 2022 en de vernieuwde mechanische ventilatie-unit. Deze ruime voorzolder (ca. 14 m2) biedt ook plek voor bijvoorbeeld een werk- of hobbyplek. Op deze etage bevindt zich ook de vierde slaapkamer (ca. 12,6 m2). Een fijne extra kamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Buitenruimte De woning beschikt over een voor- en achtertuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is fraai aangelegd met terrassen, een grasmat en achter in een stenen berging met achterom. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te spelen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Bijzonderheden • Instapklare tussenwoning in de geliefde wijk Achterveld; • De afgelopen vier jaar vrijwel geheel verbouwd en gemoderniseerd; • Gehele woning voorzien van vloerverwarming en pvc-vloer; • Begane grond met stijlvolle visgraat pvc-vloer; • Moderne matzwarte open keuken met composiet werkblad; • Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; • Vier ruime slaapkamers; • Moderne badkamer met inloopdouche; • Vernieuwde meterkast; • Cv-ketel Vaillant EcoTEC Plus uit 2022; • Vernieuwde mechanische ventilatie-unit; • Fraai aangelegde achtertuin met stenen berging en achterom; • Voorzien van energielabel A; • Op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, stadspark en uitvalswegen; • Oplevering december 2026 of in overleg.