Brunel 283401 LJ IJsselsteinAchterveld-Zuid

Op zoek naar een woning die rust, ruimte én comfort combineert? Welkom aan de Brunel 28 in IJsselstein: een heerlijk lichte eindwoning op een unieke, vrije locatie! Hier woon je aan de achterzijde aan een groene strook en geniet je aan de voorzijde van vrij uitzicht over een gezellig woonerf met volop parkeergelegenheden. Tel daar een zonnige tuin, een warme sfeer en een kindvriendelijke wijk bij op – en je weet: dit is thuiskomen. Wonen in het groene Achterveld Zuid De wijk Achterveld Zuid staat bekend om haar vriendelijke uitstraling en overvloed aan groen. Een ideale plek voor gezinnen: rustige straten, veilige speelplekken en scholen in de buurt. Dankzij de sneltram en rechtstreekse busverbinding naar Utrecht centrum en Science Park en de goede verbinding met de A2 ligt de bruisende stad binnen handbereik, terwijl je toch geniet van de landelijke charme waar IJsselstein zo geliefd om is. Comfort en mogelijkheden Deze verzorgde eindwoning biedt je verrassend veel ruimte. Aan zowel de voor- als achterzijde vind je een berging, én je kunt parkeren op eigen terrein – super praktisch! De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en uitstekend onderhouden. Met een woonoppervlak van 104 m² en een perceel van 142 m² is er bovendien volop mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren, tot wel vijf stuks. BEGANE GROND: Binnenkomen doe je in de nette hal met toilet en meterkast. De lichte woonkamer, met praktische trapkast en laminaatvloer, biedt toegang tot de zonnige tuin. Aan de voorzijde ligt de moderne U-vormige keuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een oven en een magnetron, inductiekookplaat, nieuwe vaatwasser (2025) en een losse koelkast. 1e VERDIEPING: Hier vind je twee slaapkamers, waaronder een bijzonder royale kamer met dakkapel, airco en vaste kasten. Wil je liever twee kamers? Dat kan eenvoudig worden teruggebracht. De badkamer is stijlvol gerenoveerd in 2025 en voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. 2e VERDIEPING: Een ruime overloop met witgoedaansluitingen, cv-opstelling (Remeha 2015) en extra bergruimte. Daarnaast een royale slaapkamer met airco, laminaat en dakraam. Ook hier kun je eenvoudig twee kamers van maken. TUIN: Buitenruimte om van te genieten! De brede, diepe achtertuin ligt ideaal op het zuiden en is in 2020 vernieuwd. Een heerlijke plek om lange dagen te genieten van de zon. De automatische overkapping aan de achtergevel zorgt ervoor dat je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. De houten berging maakt het plaatje compleet. Bijzonderheden · Vrij gelegen eindwoning met mogelijkheid tot vijf slaapkamers · Parkeren op eigen terrein · Geheel voorzien van kunststof kozijnen + dubbel glas · Zonnige tuin op het Zuiden, vernieuwd in 2020 · Energielabel D Brunel 28 is een huis dat meteen goed voelt. Ruimtelijk, licht, praktisch en met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek om jaren met plezier te wonen! Wil je deze fijne woning zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!