Dreesplein 73404 JP IJsselsteinHet Staatse

Wonen in Zenderpark: ruimte, comfort en stijl aan het Dreesplein 7! Deze royale tussenwoning aan het Dreesplein 7 in IJsselstein is de ideale plek voor wie op zoek is naar veel ruimte, moderne voorzieningen en een kindvriendelijke buurt. Met drie woonlagen, een grote vliering, een zonnige achtertuin en de mogelijkheid om een praktijk of kantoor aan huis te hebben, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Bovendien is de woning recent voorzien van een nieuwe CV-installatie (2024) en airco op alle verdiepingen (2023). De woning is keurig onderhouden en instapklaar. De begane grond biedt een ruime tuinkamer die perfect kan dienen als tweede woonkamer, werk- / hobbyruimte of extra slaapkamer. Vanuit deze ruimte wordt je oog direct naar de achtertuin getrokken. De achtertuin is een echte blikvanger, een strak ontwerp met olijfbomen, leibomen, grote antraciet tegels en een ruime houten berging. De royale woonkamer met open keuken op de eerste verdieping biedt veel privacy en een heerlijk lichtinval. Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De vliering biedt extra opbergruimte of een leuke speelhoek voor kinderen. Bovendien is de woning gelegen in een rustige straat met een speeltuin en voldoende parkeergelegenheid. Bekijk de woning live via my.matterport.com/show/?m=MPiuFX6MxNpof op Dreesplein7.nl Belangrijkste kenmerken: • Royale tussenwoning met drie woonlagen en vliering • Nieuwe CV-installatie (2024) en airco (2023) op alle verdiepingen • Moderne voor- en achtertuin met grote antracieten tegels • Diepe achtertuin op het westen, met strakke borders en olijfbomen • Houten berging in de achtertuin en achterom • Tuinkamer met veel lichtinval, ideaal voor praktijk, kantoor of hobbyruimte • Royale woonkamer met open keuken • Nette en complete badkamer • Twee grote slaapkamers op de tweede verdieping • Vliering met veel bergruimte en een dakraam voor extra lichtinval Indeling: Begane grond: Op de begane grond kom je binnen in de entree, waar je de open trapopgang, de toiletruimte en de meterkast vindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de twee kamers, die beide zijn voorzien van een mooie houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de tuinkamer van ongeveer 15 m², die een prettige hoeveelheid lichtinval heeft dankzij de grote schuifpui naar de diepe achtertuin. Deze ruimte is ideaal voor een werkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis. De dubbele inwandige schuifdeuren zorgen voor een leuke verbinding met de kamer aan de voorzijde, welke indien gewenst ook afgescheiden kan worden. Deze ruimte heeft aan de voorzijde dubbele openslaande deuren met melkglas, wat zorgt voor extra privacy en een fijne sfeer. De achtertuin is maar liefst 15 meter diep en ligt op het westen, wat betekent dat je hier tot laat in de avond kunt genieten van de zon. De tuin is modern aangelegd, met grote antracieten tegels, strakke borders, olijfbomen en leibomen. Achterin staat een houten berging, die bereikbaar is via een achterom, ideaal met bijvoorbeeld de fietsen. Woonverdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer, die een open verbinding heeft met de woonkeuken. Deze verdieping biedt een prettige, open ruimte waar je lekker kunt ontspannen of gezellig kunt samenzijn. Door de ligging op de eerste verdieping ervaar je hier veel privacy, terwijl grote dakramen aan weerszijden zorgen voor veel licht. De woonkeuken is modern ingericht en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waar je heerlijk met het gezin of vrienden kunt tafelen. Slaapverdieping: Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De hoofd-slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is perfect voor een kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De nette badkamer is volledig ingericht met een bad-/douchecombinatie, een design wastafel, een tweede toilet en een design radiator. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De overloop biedt verder toegang tot een vaste kast, die extra opbergruimte biedt voor je spullen en waar de nieuwe CV-ketel is geplaatst. Bergvliering: Tot slot bereik je via de overloop met een vlizotrap de vliering. De vliering is ruim en biedt veel opbergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Dankzij de knieschotten over de gehele lengte van de woning en een dakraam wordt de ruimte goed benut en krijgt het extra licht, waardoor het een fijne, lichte opbergruimte is. Omgeving: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, met een speeltuintje voor de deur en voldoende parkeergelegenheid. Het groene park Langeland ligt op loopafstand, perfect voor een wandeling, een picknick of een middag speelplezier voor de kinderen. In de nabije omgeving vind je alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het historische centrum van IJsselstein is snel te bereiken, met cafés, restaurants, winkels en een gezellige weekmarkt op vrijdag. Kortom: Deze woning biedt alles wat je zoekt op het gebied van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning!