New

Eksterweg 323403 BB IJsselsteinAchterveld-West

Map
  • 114 m²
  • 147 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime 5-kamerwoning met zonnige tuin, water en 11 zonnepanelen

Description

Licht, ruimte en een heerlijke ligging: welkom aan de Eksterweg 32! Op een fijne en rustige plek in de geliefde wijk Achterveld staat deze verrassend ruime en instapklare eengezinswoning met maar liefst 4 (mogelijk 5) slaapkamers, een zonnige tuin aan het water en een moderne afwerking. Hier woon je comfortabel, licht en met alles binnen handbereik. Waarom je deze woning wilt zien: - Instapklaar en strak afgewerkt met moderne keuken (2021) en frisse uitstraling - 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot een 5e op de tweede verdieping - Zonnige tuin op het zuiden aan het water, met vrij en groen uitzicht - Energielabel A en 11 zonnepanelen, comfortabel én energiezuinig - Gewilde, kindvriendelijke ligging nabij scholen, groen en voorzieningen Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast, toilet en toegang tot de inpandige berging. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2021), waar je tijdens het koken een verrassend vrij gevoel ervaart: schuin kijk je hier namelijk uit richting het open landschap van het Groene Hart. Een uniek detail dat deze woning nét dat beetje extra geeft. 1e verdieping Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De kamers zijn prettig ingedeeld en goed van formaat. 2e verdieping De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte. Dankzij de indeling en ruimte is het hier bovendien goed mogelijk om een vijfde slaapkamer te realiseren – ideaal voor grotere gezinnen of werken aan huis. Buitenruimte De achtertuin is fraai aangelegd en ligt op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Met twee terrassen – waaronder een vlonder aan het water – is er altijd een fijne plek om te zitten. De tuin grenst direct aan een slootje en groenstrook, wat zorgt voor een vrij, speels en ontspannen gevoel. Omgeving De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een groene, rustige en zeer gewilde woonomgeving, waar kinderen nog gewoon veilig buiten kunnen spelen. * Speeltuinen, scholen en kinderopvang op loopafstand * Parkje met kinderboerderij en sportvoorzieningen in de directe omgeving * Winkelcentrum dichtbij voor de dagelijkse boodschappen * Binnen circa 5 fietsminuten in het historische centrum van IJsselstein, met gezellige horeca en winkels * Openbaar vervoer (bus en tram) in de buurt en goede bereikbaarheid Hier woon je dus heerlijk rustig, met het buitengebied om de hoek én de stad binnen handbereik. Kenmerken * Woonoppervlak ca. 114 m² * Perceel ca. 147 m² * Bouwjaar 1991 * Energielabel A * 11 zonnepanelen aanwezig * Moderne keuken (2021) * Volledig voorzien van isolerende beglazing * Goed onderhouden en instapklaar

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,167
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
147 m²
Volume in cubic meters
403 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, toilet, and urinal
Number of stories
3 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Eco Tech Plus (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

IJSSELSTEIN A 2054
Cadastral map
Area
147 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
68 m² (12.41 metre deep and 5.51 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

662x

Viewed

35x

Saved

29-3-2026

On Funda

Neighborhood

Achterveld-West

IJsselstein
Residents
2,655
Family with children
42%
Avg. asking price / m²
€ 4,345

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.