Hondurashof 83404 ZC IJsselsteinDe Hoven en De Boomgaard

Ben jij op zoek naar een luxe afgewerkte tussenwoning met sfeer en comfort in IJsselstein? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis! Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Hondurashof 8! Wonen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met een warme en moderne uitstraling. Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag mee door dit [t]huis! WONEN & KOKEN Zodra je binnenkomt, ervaar je direct de warme en luxe sfeer van deze woning. De begane grond is strak afgewerkt en voorzien van een prachtige visgraatvloer met zwarte bies en een moderne kleurstelling. De ruime woonkamer met gezellige elektrische haard is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over, wat zorgt voor een fijne leefomgeving het hele jaar door. De luxe open keuken, die in 2025 is gerenoveerd, met kook- en spoeleiland vormt het hart van de woning. Deze is modern uitgevoerd met hoogwaardige materialen, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur met o.a. een Quooker, Bora inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap en Siemens stoomoven en een ingebouwde wijnklimaatkast. Hier kook je niet alleen, hier beleef je het samenzijn. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin, werkruimte of hobbykamer. De badkamer op deze verdieping is drie maanden geleden vernieuwd en is luxe en modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een royale en luxe master bedroom met een prachtige inloopkast. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer met een vrijstaand ligbad en ruime double inloopdouche en een airco, een plek waar je echt tot rust komt en geniet van luxe en comfort. Beide verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming. BUITENLEVEN & OPBERGEN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en stijlvol aangelegd. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De sfeervolle overkapping inclusief buiten haard maakt deze tuin echt bijzonder. Hier zit je heerlijk beschut en kun je tot in de late uurtjes genieten van lange zomeravonden of juist knus in de winter. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor extra opslagruimte. STRAATBEELD & OMSTREKEN De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje in IJsselstein. Enkel bestemmingsverkeer zal je hier treffen. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Utrecht zijn goed bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch centraal. ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN De woning is goed geïsoleerd en voorzien van moderne installaties, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en energiezuinig wonen. De woning is o.a. voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming op alle verdiepingen, laadpaal in de tuin om elektrische auto op te laden en waterontharder. VERBOUWINGEN & VERBETERINGEN De woning is de afgelopen jaren hoogwaardig gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De afwerking is stijlvol, luxe en tot in detail verzorgd. Keuken compleet vernieuwd in 2025 Badkamers en toilet verbouwd 2025 HOOGTEPUNTEN -Luxe open keuken met kook- en spoeleiland -Visgraatvloer en hoogwaardige afwerking -Twee luxe badkamers, waaronder één met ligbad én double-douche -Royale master bedroom met inloopkast -Sfeervolle en onderhoudsvriendelijke tuin -Overkapping voor extra leefruimte buiten -Instapklaar en modern afgewerkt BIJZONDERHEDEN -Warm en sfeervol interieur -Veel lichtinval door grote raampartijen -Luxe woonbeleving met oog voor detail -Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of een vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is! DISCLAIMER De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.