Kwartshof 43402 JK IJsselsteinIJsselveld-West

KWARTSHOF 4, 3402 JK IJSSELSTEIN Ben je op zoek naar een verrassend ruime, sfeervolle en goed verzorgde woning op een fijne, groene plek in IJsselstein? Dan is Kwartshof 4 absoluut het bekijken waard! Deze woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een moderne en complete badkamer en volop bergruimte. De speelse indeling van de begane grond, de grote raampartijen en de sfeervolle doorkijkhaard geven de woning een bijzonder karakter. De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en biedt een prettig wooncomfort. Zo is de woning volledig voorzien van HR++ beglazing, is de elektrische installatie in 2016 geheel vernieuwd en beschikt zowel de benedenverdieping als de badkamer over comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is de mechanische ventilatie in 2024 vernieuwd en zijn de houten buitenkozijnen in datzelfde jaar geschilderd. De woning beschikt over een royaal woonoppervlakte van circa 128 m² en energielabel B. De woning is gelegen in een groene en ruim opgezette woonomgeving in IJsselstein. Het vele groen rondom de woning zorgen voor een prettige en rustige uitstraling. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van de voorzieningen die IJsselstein te bieden heeft. De royale buitenruimte vormt daarbij een heerlijke aanvulling op de woning. Dankzij de overkapping is er een fijne beschutte plek gecreëerd waar je gedurende een groot deel van het jaar van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over praktische bergruimte. Kortom: een verrassend ruime en sfeervolle woning met een royale leefruimte, drie slaapkamers, een moderne badkamer, veel bergruimte en een heerlijke buitenruimte op een groene plek in IJsselstein. Je bent van harte welkom! Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale en sfeervolle leefruimte. De woonkamer en eetkamer staan op een mooie manier met elkaar in verbinding en worden op speelse wijze van elkaar gescheiden door de fraaie doorkijkhaard. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven de ruimte een prettige en open sfeer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is modern uitgevoerd met lichte hoogglans fronten, een donker werkblad en een fraaie houten kast. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een quooker. Dankzij de praktische opstelling is er bovendien volop werk- en bergruimte aanwezig. De benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De combinatie van de donkere tegelvloer, lichte wanden en plafonds en de grote raampartijen zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Daarnaast is vanuit de woonkamer de overkapping en achtertuin direct bereikbaar. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde en groene achtertuin met volop ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een royale overkapping, welke met screens afsluitbaar is. Waardoor er een fijne en beschutte plek is gecreëerd waar je gedurende het jaar comfortabel buiten kunt zitten. Een heerlijke plek voor een lange zomeravond, een gezellige borrel of een etentje met familie en vrienden. De tuin is sfeervol ingericht met veel groen en biedt voldoende ruimte voor verschillende zitplekken. Hierdoor kun je altijd een fijne plek in de tuin opzoeken. De combinatie van de overkapping, de beplanting en de verschillende terrassen maakt de tuin tot een prettige verlenging van de woonruimte. Achter in de tuin bevinden zich twee vrijstaande bergingen, die samen voor verrassend veel extra ruimte zorgen. Eén van de bergingen is praktisch in gebruik voor onder andere fietsen, gereedschap en tuinspullen. De andere berging is ingericht als een gezellige mancave en vormt daarmee een leuke extra verblijfsplek. Als kers op de taart is deze ruimte zelfs voorzien van een sauna, waardoor je thuis beschikt over je eigen plek om heerlijk te ontspannen. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een tweepersoonsbed, kasten en/of een werkplek. Hierdoor is de verdieping uitstekend geschikt voor een gezin, maar zijn de kamers uiteraard ook goed te gebruiken als werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is circa drie jaar oud en compleet uitgevoerd. De badkamer beschikt over een ligbad, een separate inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel met en een toilet. De donkere wand- en vloertegels in combinatie met de houtlook van het wastafelmeubel geven de ruimte een eigentijdse en luxe uitstraling. Voor extra comfort is ook de badkamer voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden: • Instapklare en ruime gezinswoning; • Woonoppervlakte ca. 128 m²; • Energielabel B; • Volledig voorzien van HR++ beglazing; • Vloerverwarming op de benedenverdieping en in de badkamer; • Elektrische installatie volledig vernieuwd in 2016; • Drie ruime slaapkamers; • Moderne en complete badkamer; • Royale en lichte leefruimte met sfeervolle doorkijkhaard; • Fraai aangelegde achtertuin met royale overkapping; • Twee vrijstaande bergingen, waarvan één ingericht als mancave met sauna; • Gelegen in een groene en ruim opgezette woonomgeving! Zie jij jezelf hier al wonen? Laat je begeleiden door je eigen NVM-aankoopmakelaar. Die staat aan jouw kant, denkt vooruit en begeleidt je tijdens het aankoopproces. Check Funda voor een aankoopmakelaar bij jou in de buurt.