Luxemburgweg 93402 AX IJsselsteinEuropakwartier

Prima starterswoning gelegen op een rustige en groene locatie in IJsselstein met volop potentieel om er jouw huis van te maken ! Deze ruime eengezinswoning is gesitueerd aan de geliefde Luxemburgweg en bezit vier slaapkamers, een zonnige en diepe achtertuin (gesitueerd op het zuidoosten) en een fijne ligging in een rustige en autovrije straat. Aan de voorzijde ligt een leuk grasveldje. Naast het vrije uitzicht hierop, biedt dit ook een veilige woon- en speelomgeving voor kinderen en een plek om even te ontspannen. De woning is gebouwd in 1968. Scholen, winkels, het openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op zeer korte afstand. Hier woon je rustig, ruim én centraal! Indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte en meterkast. Toegang naar de woonkamer. De lichte Z-vormige woonkamer van 35 m² is ruim en door de grote raampartijen is de woning uitermate licht. Vanuit de woonkamer is er vrij zicht op het veldje aan de voorzijde. Centraal in de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping. De aparte keuken is eenvoudig en biedt toegang tot de achtertuin. De diepe en brede achtertuin is voorzien van een stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de diverse slaapruimten. Er zijn drie royale slaapkamers van respectievelijk circa 13.2, 10.3 en 9.2 m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping: Open zolderruimte met veel bergruimte. De zolder is prima te gebruiken als vierde slaapkamer. Ook is hier de c.v.-opstelling. Kortom: een fijne gezinswoning met een solide basis, in een buurt waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Met een paar slimme aanpassingen maak je hier een eigentijds en persoonlijk thuis van. Bijzonderheden: Keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en oven. De woning is grotendeels voorzien van kunststof ramen en kozijnen. Ruime berging van 12 m2. Eigendomsoverdracht: in overleg/kan snel Ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Wij nodigen je van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging.