Prinses Beatrixlaan 53402 CL IJsselsteinOranjekwartier

PRINSES BEATRIXLAAN 5, 3402 CL IJSSELSTEIN Gezellige eengezinswoning met een diepe tuin en een moderne afwerking! Op zoek naar een leuke en instapklare woning in een fijne, groene wijk? Dan is deze ruime eengezinswoning misschien wel jouw nieuwe thuis! Gelegen in een rustige straat, met een achtertuin van maar liefst 15 meter diep, drie slaapkamers en een lichte doorzonwoonkamer, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De afgelopen jaren is het huis flink gemoderniseerd: strak gestuukte muren op de begane grond, een mooie laminaatvloer, nieuwe radiatoren én een opnieuw beklede trap naar de verdieping. De woning is goed onderhouden en voorzien van dak- en muurisolatie, deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels houten kozijnen met dubbel glas. Ook het buitenschilderwerk is in 2023 vernieuwd. Gelegen in het gezellige Oranjekwartier, met scholen, openbaar vervoer en een winkelcentrum om de hoek. De historische binnenstad van IJsselstein bereik je in no time met de fiets of zelfs te voet! Met circa 74 m² woonoppervlakte (exclusief de zolder van circa 8 m²) heb je hier lekker de ruimte. De zolder heeft een beperkte stahoogte, maar biedt tal van extra opbergmogelijkheden. Verwarming en warm water worden geregeld via een Remeha cv-ketel uit 2021. Klinkt goed? Kom snel kijken en laat je verrassen! Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met een trapkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De doorzonwoonkamer van circa 21 m² is heerlijk licht en heeft een gezellige sfeer. Vanuit hier heb je vrij uitzicht op zowel de straat als de achtertuin. Dankzij de strakke afwerking, doorlopende laminaatvloer en vernieuwde radiatoren voelt de ruimte fris en modern aan. De gesloten keuken (circa 5,7 m²) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie (2017). Via de keuken stap je direct de tuin in! Tuin: De voortuin is voorzien van een zonnescherm en zowel op de begane grond als de eerste verdieping een nieuwe screen (2020) aan de voorgevel. De diepe en zonnige achtertuin (ligging: noordwest) is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vind je twee terrassen, een gazon, een buitenkraan, een vrijstaande stenen berging en een handige achterom. Ook aan de achterzijde is een zonnescherm geplaatst. In 2023 is het dak van de berging vernieuwd. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie strak afgewerkte slaapkamers en een badkamer te vinden van circa 12.5m², 9.9m² en 6m² groot. Net als beneden ligt hier een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling in alle kamers. De badkamer is compact maar praktisch, met een wastafel, douchehoek en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de open zolderverdieping, waar je twee dakramen vindt. Hier is ruimte voor de wasmachineaansluiting, cv-ketel (2021) en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Leuke goed afgewerkte eengezinswoning; - 3 Slaapkamers en open zolder; - Groot deel van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Mooie diepe en zonnige achtertuin op het noordwesten; - In een rustige en vriendelijke woonomgeving dichtbij het centrum! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Contact gegevens van collega aankoopmakelaars in de omgeving vindt je op o.a. Funda.