Schaepmanstraat 63404 HT IJsselsteinHet Staatse

Wie een bijzonder ruime woning zoekt met maar liefst 181 m² woonoppervlak, 5 grote slaapkamers en een eigen parkeerplaats dan is dit uw kans! De woning biedt ongekend veel ruimte en ligt bovendien in een kindvriendelijk en autoluw woonerf. Stadspark het Lange Land ligt op steenworp afstand net als basisscholen en diverse kinderdagverblijven. Bijzonder ook dat u binnen 5 minuten loopafstand in het gezellige centrum van IJsselstein staat. De sneltramhalte en het busstation bent u dan al gepasseerd. In de achtertuin is een grote vrijstaande berging van maar liefst 14 m² groot. Kortom: een ideaal gelegen woning voor gezinnen die rust en ruimte zoeken voor een interessante vraagprijs! Deze in 2002 gebouwde woning is tevens zeer energiezuinig met o.a. 12 zonnepanelen (2023), een WTW (Warmte-Terug-Win systeem in 2021 nieuw geplaatst), HR++ beglazing en een HR c.v.-ketel. Er is daarom niet voor niets een A+ label afgegeven voor deze woning. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toiletruimte en meterkast. Toegang naar de zeer royale woonkamer van circa 38 m². Deze is ook bijzonder licht door de enorme raampartijen die er zijn. De woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. De keukenruimte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en er is voldoende plek om hier nog een extra eettafel te plaatsen. De keuken is in 2023 vernieuwd en is uiteraard voorzien van alle gemakken. De begane grondvloer is grotendeels voorzien van een eikenhouten parketvloer en deels van een plavuizenvloer (entree/hal). Eerste verdieping: Ruime overloop met aparte toiletruimte, berging en toegang naar 3 slaapkamers van respectievelijk 8, 12 en ruim 15 m². De geheel betegelde badkamer is ook bijzonder ruim (8 m²). Hier is een ligbad, een douchecabine en 2 vaste wastafels. Tweede verdieping: Ook weer een overloop die bijzonder ruim is. Vanaf de overloop is er een inpandige berging van 9 m². Hier is ook de opstelling voor de c.v.-ketel en het WTW-systeem. Aan zowel de voor-als achterzijde is er een vierde en vijfde slaapkamer van respectievelijk ruim 15 en 20 m². Op de verdieping is er ruimte genoeg om eventueel een 2e badkamer te plaatsen en zelfs een 6e slaapkamer kan hier gemaakt worden. Bijzonderheden: Keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, microwave oven en inbouwkoelkast. Eigen parkeerplaats en een grote schuur (14 m²) in de achtertuin. Keurig aangelegde tuin met veel groen. Volledig geïsoleerd en zeer energiezuinige woning. Uitstekende staat van onderhoud. (het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd) 6 sunscreens gemonteerd aan de voorzijde van de woning. 12 zonnepanelen in 2023 geplaatst en WTW systeem in 2021 vernieuwd. Eigendomsoverdracht: in overleg. Belt u ons voor een bezichtiging! De woning zal u echt verrassen; dat beloven wij.