Sterkenburg 283401 HS IJsselsteinAchterveld-Noord

STERKENBURG 28, 3401 HS IJSSELSTEIN Op een zeer fijne en rustige locatie in de geliefde wijk Achterveld bieden wij deze ruime hoekwoning aan! De woning is voorzien van een mooie tuingerichte woonkamer, verzorgde keuken, twee ruime kamers op de eerste verdieping (voorheen drie kamers) en een keurige badkamer. De zolderverdieping is zeer ruim van opzet en is opgedeeld in een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een grote voorzolder. Direct nabij de woning is een mooie speeltuin gesitueerd waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Op loopafstand vind je het mooie buitengebied, het park IJsseloever, waar je kunt wandelen, sporten of simpelweg genieten van de Hollandse IJssel. Een perfecte plek voor jong en oud om actief of juist rustig van de buitenlucht te genieten. De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te vertoeven. Achterin de tuin vind je een overkapping – ideaal voor schaduwrijke momenten of gezellige avonden buiten. Fijn om te weten dat daar ook aan gedacht is! De woning is gebouwd in 1994, goed onderhouden, volledig geïsoleerd, en voorzien van verwarming en warm water via cv-combiketel (2019). De woning beschikt over energielabel B. Met een woonoppervlakte van circa 119 m² is er volop ruimte voor het hele gezin. Klaar om verliefd te worden? Plan snel een bezichtiging en ontdek waarom dit huis zo bijzonder is. Je bent van harte welkom! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een hal die direct een nette en verzorgde indruk maakt. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, een handige trapkast voor extra opbergruimte, de trap naar de eerste verdieping én de lichte woonkamer. De tuingerichte woonkamer is netjes afgewerkt en voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim aan. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin. In zowel de woonkamer als de keuken ligt een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette, open keuken. Deze is compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, heteluchtoven en vaatwasser – ideaal voor wie van koken houdt. Vanuit de keuken heb je leuk uitzicht op de rustige straat aan de voorzijde. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt circa 34,7 m², en biedt een fijne leefruimte voor het hele gezin. Tuin: Aan de voorzijde van de woning ligt een charmante voortuin, met daarnaast een afsluitbare poort die toegang biedt tot de achtertuin. Deze zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is de perfecte plek om de hele dag door van de zon te genieten. De tuin is smaakvol aangelegd met sierbestrating, een gezellig terras, groenborders met mooie beplanting, een praktische buitenkraan, en een gezellige overkapping achterin voor schaduwrijke zitplekken of lange zomeravonden. Daarnaast vind je een stenen berging voor extra opslagruimte en een achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. Als extra pluspunt is aan de achterzijde van de woning een elektrisch zonnescherm geplaatst – ideaal voor warme dagen! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en een goed verzorgde badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers) is royaal en heeft een oppervlakte van circa 22,4 m² – ideaal als hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer, voorzien van een Frans balkon en een oppervlakte van circa 9 m², perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is keurig onderhouden en compleet ingericht met wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en een tweede toilet – alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start van je dag. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een grote voorzolder met volop opbergruimte, een bergvliering, en is ideaal te gebruiken als werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte, waar zich ook de opstelplaats bevindt voor de cv-combiketel (2019) en de mechanische ventilatie. De ruime zolderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd, heeft een mooi hoog oplopend plafond en is multifunctioneel inzetbaar - bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden: • Sfeervolle hoekwoning in de geliefde wijk Achterveld; • Zonnige achtertuin op het zuiden; • Direct nabij speeltuin • Op loopastand van het buitengebied en uitzicht op de Hollandse IJssel; • Goed onderhouden woning; • Op een mooie en rustige locatie gelegen! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Contact gegevens van collega aankoopmakelaars in de omgeving vindt je op o.a. Funda.