Thorbeckesingel 203404 HE IJsselsteinHet Staatse

THORBECKESINGEL 20, 3404 HE IJSSELSTEIN Aan een rustige en populaire straat in de wijk Zenderpark ligt deze verrassend ruime en goed ingedeelde eengezinswoning om de hoek bij het Lange land. De woning is praktisch opgezet en biedt volop leefruimte verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een lichte en royale living, een open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een heerlijk dakterras waar je in alle rust van het buitenleven en de zon kunt genieten. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een vrijstaande berging een achterom en aan de achtergevel tref je een elektrische zonwering aan. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Verwarming en warm water worden verzorgd via een cv-combiketel (2017) En op de tweede verdieping is een airco aanwezig deze is geplaatst in 2023. In totaal beschik je over ca. 122 m² woonoppervlakte! Woning is gebouwd in 2001 en gelegen op 124m2 eigen grond. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer liggen op korte afstand en het historische centrum van IJsselstein is eenvoudig bereikbaar per fiets of te voet. Speelgelegenheden voor de kinderen en een heerlijke groenstrook (het Lange Land) tref je letterlijk om de hoek. Wil jij comfortabel wonen op een fijne locatie? Dan is dit jouw nieuwe thuis aan de Thorbeckesingel! Indeling Begane grond: Ruime entree met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping en krijg je toegang tot de living. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, praktisch ingericht, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en vormt een fijne plek voor dagelijks gebruik, met aansluitend ruimte voor een gezellige eethoek waar een eettafel voor 6 personen prima ruimte heeft. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kenmerkt zich door het speelse niveauverschil. Het lager gelegen zitgedeelte zorgt voor een ruimtelijke beleving en een prettige scheiding tussen eten en wonen. Via de openslaande deuren (uitgevoerd in kunststof) is er directe toegang tot de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische vaste kast die op een creatieve manier onttrokken is uit het zicht. De begane grond is goed afgewerkt en vormt een lichte, sfeervolle leefruimte met een unieke indeling en een hoog plafond van ruim 2.70m. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 37m2. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te genieten. Dankzij de gunstige ligging kun je hier zowel van zon als van schaduw profiteren, waardoor de tuin op verschillende momenten van de dag prettig te gebruiken is. Daarnaast beschikt de achtertuin over een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom, wat zorgt voor extra gemak. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met een goede lichtinval. De kamers zijn praktisch in te delen. De kamers zijn groot resp. ca.13.7m2, 12.5m2 en 7.5m2. Ook de badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en een trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping vormt een verrassende comfortabele woonlaag. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met aangrenzend een walk-in closet (totaal groot ca.19m2), wat zorgt voor extra luxe en bergruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelling voor de wasmachine en droger en de stookruimte, praktisch en netjes uit het zicht. Een absoluut pluspunt van deze verdieping is het royale dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Dankzij de ligging is dit een heerlijke plek om tot in de late uurtjes van de zon te genieten, perfect om te ontspannen na een lange dag. De airco unit op deze verdieping zorgt in de zomer voor een aangename verkoeling die strategisch geplaatst is in het trapgat. Deze airco heeft een groot vermogen waardoor ook de eerste verdieping geniet van koeling. Bijzonderheden: • Ruime eengezinswoning, verdeeld over drie woonlagen; • Speelse en zeer royale living met vrije hoogte van ca. 2.70m; • Vier ruime slaapkamers, inclusief slaapkamer met walk-in closet; • Royaal dakterras waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten; • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom; • Volledig geïsoleerd en voorzien ven energielabel A; • Praktische aparte wasruimte en stookruimte op de tweede verdieping; • Voorzieningen, openbaar vervoer en het centrum van IJsselstein dichtbij; • Gelegen aan een rustige straat in de wijk Zenderpark om de hoek van het Lange Land! Zie jij jezelf hier al wonen? Laat je begeleiden door je eigen NVM-aankoopmakelaar. Die staat aan jouw kant, denkt vooruit en begeleidt je tijdens het aankoopproces. Check Funda voor een aankoopmakelaar bij jou in de buurt.