New

Vicarielaan 93401 AP IJsselsteinKasteelkwartier

Map
  • 88 m²
  • 112 m²
  • 4
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcherTussenwoning, 88 m²,4 slpkmrs, dakterras, keuken uit 2025, achtertuin

Description

Thuiskomen aan de Vicarielaan in IJsselstein Aan een sfeervolle straat in IJsselstein staat deze verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnig dakterras en een praktische achtertuin met berging. De woning is recent op diverse punten opgefrist, waaronder de keuken en cv-installatie, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. Een fijne woning op een prettige locatie, dichtbij het historische centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 88 m² • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Ruim dakterras van ca. 7 m² op de eerste verdieping • Externe berging van ca. 6 m² aanwezig • Moderne keuken geplaatst in 2025 • Cv-ketel uit 2025 (lease) • Vierde slaapkamer op de zolderverdieping • Rustige woonomgeving op korte afstand van het centrum van IJsselstein Bij binnenkomst valt direct de lichte en verzorgde uitstraling van de woning op. De woonkamer biedt een prettige leefruimte waar grote ramen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De afwerking is neutraal en eigentijds, waardoor je hier eenvoudig je eigen sfeer kunt toevoegen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in 2025 is vernieuwd en beschikt over moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin, wat het contact tussen binnen en buiten extra prettig maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien directe toegang tot het dakterras, een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist af te sluiten. De afwerking op deze etage is eenvoudig. De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer en extra bergruimte achter de knieschotten. Daarmee is deze woning uitstekend geschikt voor starters, jonge gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. Naast de huidige indeling biedt de woning volop mogelijkheden om deze verder naar eigen wens aan te passen. Denk aan het creëren van een grotere leefruimte door de keuken te verplaatsen, het moderniseren of vergroten van de badkamer of het optimaliseren van de bestaande indeling. Dankzij de praktische opzet vormt deze woning een uitstekende basis voor kopers die niet alleen comfortabel willen wonen, maar ook waarde zien in toekomstige uitbreidings- en verbouwingsmogelijkheden. Aan de achterzijde ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met voldoende ruimte voor een gezellige zitplek. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging voor fietsen en tuingereedschap. Een bijzonder pluspunt is het ruime dakterras op de eerste verdieping, dat een extra buitenruimte toevoegt aan de woning. Zowel de tuin als het terras bieden een fijne plek om buiten te genieten met veel privacy. Aanvullende informatie: • De woning wordt verkocht onder volmacht • Een niet zelfbewoningsclausule is van toepassing • Verkoper heeft de woning bouwtechnisch laten keuren Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Vicarielaan 9 in IJsselstein. Of bekijk de woningpresentatie op: vicarielaan9.nl Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,489
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
6 m²
Plot size
112 m²
Volume in cubic meters
326 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
No insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2025, to rent)

Cadastral data

IJSSELSTEIN E 819
Cadastral map
Area
112 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (10.39 metre deep and 4.81 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

525x

Viewed

23x

Saved

12-6-2026

On Funda

Neighborhood

Kasteelkwartier

IJsselstein
Residents
1,465
Family with children
43%
Avg. asking price / m²
€ 5,121

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.