Vinkenerf 483403 ZE IJsselsteinAchterveld-West

VINKENERF 48, 3403 ZE IJSSELSTEIN Een unieke hoekwoning met garage en vrij uitzicht in de geliefde wijk Achterveld! Deze royale en instapklare hoekwoning is een buitenkans. Dankzij de aangebouwde serre, de vrijstaande garage en de fraai aangelegde tuin rondom, biedt deze woning een uitzonderlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Het vrije uitzicht is bijzonder voor dit type woning; een fijne plek waar comfort, luxe en rust samenkomen. De ligging is ideaal: in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van scholen, kinderopvang, winkelcentrum, openbaar vervoer, speelvoorzieningen én de rand van IJsselstein. Binnen vijf minuten fietsen sta je in het gezellige centrum, of wandel je juist de natuur in met zicht op de uitgestrekte landerijen. Kortom: een heerlijke plek voor jong en oud! De woning is bovendien energiezuinig dankzij de nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024). Ook zijn het toilet en de badkamer in 2024 volledig vernieuwd. Je beschikt over circa 102 m² woonoppervlakte op een perceel van maar liefst 184 m² eigen grond. Instapklaar en sfeervol afgewerkt; een woning om verliefd op te worden! Wil je deze woning zelf ervaren? Maak snel een afspraak, we leiden je met plezier rond! Indeling Begane grond: Entree/hal met garderobenis, vernieuwde meterkast (2023) en modern toilet (2024) uitgevoerd in de stijl van nu. Vanuit de hal stap je de lichte en ruime woonkamer in, voorzien van vloerverwarming, grote raampartijen en een sfeervolle houtkachel (2024). De aangebouwde serre dient als mooi verlengstuk van de woonkamer en heeft een prachtig zicht op de tuin. Een goede extra leefruimte! De moderne keuken (2018) is gesitueerd aan de voorzijde en uitgevoerd in hoogglans wit met een antraciet werkblad. Uiteraard voorzien van alle inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, heteluchtoven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je uit op het rustige hofje. Tussenportaal met trapopgang en een praktische voorraadkast. Tuin: Een royale en keurig aangelegde tuin rondom de woning, met meerdere terrassen waar je kunt kiezen voor zon of schaduw. Aan de achterzijde staat een vrijstaande garage van ca. 14 m², ideaal als hobbyruimte of voor het stallen van motoren of kleinere auto. Extra handig is de aangebouwde berging van ca. 4 m² aan de zijkant van de woning, perfect voor fietsen of tuinspullen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van een gedeelde dakkapel aan de achterzijde. De luxe badkamer (2024) is stijlvol afgewerkt en compleet: met royale inloopdouche, tweede (hangend) toilet en een modern wastafelmeubel. De badkamer is volledig betegeld en zeer smaakvol uitgevoerd. Tweede verdieping: Voorzolder met aansluitingen voor was- apparatuur, de cv-ketel (2018) en de mechanische ventilatie. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer, ruim en licht dankzij twee grote dakramen. Achter de knieschotten is veel extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: • Instapklare hoekwoning op een royaal perceel van 184 m²; • Vrijstaande garage en extra berging; • Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas (2024); • Toilet en badkamer luxe vernieuwd in 2024; • Moderne keuken (2018) met complete inbouwapparatuur; • Aangebouwde serre met prachtig tuinzicht; • Vier volwaardige slaapkamers; • Gelegen in de populaire wijk Achterveld: rustig, groen en dichtbij alles! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.