Zonneweg 81452 XA IlpendamIlpendam

Vrijstaand wonen met parkeren op eigen terrein, 135 m² woonoppervlak en volop ruimte voor het hele gezin? Dat kan in deze karakteristieke woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over twee woonlagen, gelegen in het pittoreske Ilpendam.   Dankzij de grote uitbouw en de praktische indeling biedt deze woning verrassend veel leefruimte voor gezinnen. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en meerdere gebruiksmogelijkheden is er ruimte voor opgroeiende kinderen, logés, een hobbykamer of een comfortabele thuiswerkplek. De aanwezigheid van 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond maakt de woning bovendien geschikt voor levensloopbestendig wonen of een kantoor of praktijk aan huis.   De verbindingen richting Amsterdam zijn verrassend goed geregeld. Op loopafstand vind je de bushalte met hoogfrequente verbindingen naar metrostation Noord en Amsterdam Centraal. Binnen circa 7 tot 10 minuten stap je al op de metro of sta je midden in de hoofdstad.   Met de auto zit je via de nabijgelegen Jaagweg snel op de Ring A10. Parkeren doe je hier gewoon op eigen terrein of in de straat en dat is in Ilpendam nog gratis. Ook op de fiets is Amsterdam uitstekend bereikbaar via het fietspad langs de Jaagweg, waarmee je eenvoudig richting de pontjes over het IJ of de Schellingwouderbrug fietst.   Voor gezinnen met kinderen is Ilpendam een heerlijke plek om te wonen. Het dorp biedt rust, ruimte en een veilige, gemoedelijke woonomgeving waar kinderen nog volop buiten kunnen spelen. In het dorp zelf is een basisschool aanwezig en voor voortgezet onderwijs ben je aangewezen op Purmerend of Amsterdam Noord. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je in ongeveer een kwartier naar de wijkwinkelcentra in Purmerend, zoals De Weidevenne met NS-station of winkelcentrum De Zwanenbloem in de Gors.   Ilpendam maakt deel uit van de gemeente Waterland en ligt midden in een prachtig en afwisselend landschap. Denk aan het pittoreske Broek in Waterland, het levendige Monnickendam aan het Markermeer en authentieke dorpen zoals Durgerdam, Ransdorp en Zuiderwoude. Of je nu gaat fietsen, wandelen of varen, hier ervaar je het echte Hollandse landschap op zijn mooist.   Deze vrijstaande woning uit 1956 is door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebouwd, onder andere in 1994 en 2007. In 2015 is de woning bovendien grondig gerenoveerd en aangepast aan de woonwensen van deze tijd. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, een vernieuwde groepenkast met 12 groepen én een 3-fasenaansluiting. Daarmee is de woning voorbereid op de toekomst en geschikt voor bijvoorbeeld een laadpaal voor een elektrische auto, een warmtepomp of andere moderne installaties.   Binnen tref je een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur en elektrische vloerverwarming en maar liefst 2 badkamers. Hierdoor is er ook tijdens de drukke gezinsmomenten voldoende comfort en gebruiksgemak.   Op de begane grond zijn 2 volwaardige slaapkamers aanwezig. Eén slaapkamer beschikt over een inloopkast en openslaande deuren naar buiten. De tweede slaapkamer heeft een eigen entree en is daardoor ook geschikt als kantoor, atelier, praktijkruimte of hobbykamer aan huis. Zo ontvang je cliënten, collega's of bezoekers in een praktische setting, zonder dat zij direct door de woning hoeven. De badkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen extra comfortabel en biedt tegelijkertijd veel flexibiliteit voor gezinnen.   De tuin beschikt over een schuur met elektra en een betonnen vloer. De algehele afwerking is modern en verzorgd, waardoor je de woning direct kunt betrekken.   Indeling:   Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot het moderne toilet uit 2024 en de leefruimtes. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin. Dit zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met buiten.   Aansluitend vind je de moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, zoals een Quooker, een 5-pits gasfornuis, combi-oven, separate oven en vaatwasser.   Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met openslaande deuren, een inloopkast en een strakke afwerking. De tweede slaapkamer op de begane grond heeft een eigen entree en biedt volop mogelijkheden voor werken aan huis, een praktijkruimte, hobbyruimte of gelijkvloers wonen. De badkamer op deze verdieping is modern uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet.   Op de eerste verdieping kom je op de overloop waar ruimte is voor de wasmachine en droger. Hier bevinden zich nog 2 slaapkamers, waarvan één is voorzien van knieschotten voor extra bergruimte en horren. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Het kunststof dakraam zorgt voor natuurlijk licht.   De koffers, kerstspullen of andere seizoensspullen kun je kwijt op de vliering. Hier bevindt zich ook de cv-installatie van de woning.   Bijzonderheden: • Oplevering in overleg • Vrijstaande woning met 135 m² woonoppervlak • Parkeren op eigen terrein • 4 slaapkamers • 2 badkamers, waarvan één op de begane grond • Twee slaapkamers op de begane grond • Uitstekend geschikt voor gezinnen • Geschikt voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen • Mogelijkheid voor kantoor, atelier of praktijk aan huis • 3-fasenaansluiting aanwezig • Moderne afwerking met behoud van karakter • Grote uitbouw gerealiseerd in 1994 en 2007 • In 2015 grondig gerenoveerd   Wil jij deze veelzijdige vrijstaande woning in Ilpendam met eigen ogen bekijken? Maak dan een afspraak met Van Overbeek Makelaars voor een bezichtiging.